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| 註冊： | 2007-06-15 |
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- 1樓 發表於2007-06-15 18:24
守則四：怎麼簽？ ﹝簽訂契約注意事項﹞
1. 確定要租再付定金：若在看屋的過程對屋況或租金不甚滿意，應避免因房東或他人的鼓吹而付定金，否則事後反悔，定金將會被房東沒收。
2. 簽約之前務必要請房東出示身份證明及房屋所有權狀，以確定房東是否為屋權所有人。若是二房東 轉租，則要注意有否約定不得轉租的條款及原契約的租賃期間，避免日後糾紛。
3. 在契約上除注明租金、租期、押租金何時返還等一般約定外，水電費用、稅金該何方負擔及房屋修繕的責任區分也要在契約中明訂清楚。房東目前提供的傢俱及設備，其使用狀況如何，或房東承諾新增設備，皆必須注明清楚在契約當中。
4. 市售的租賃契約範本多較保障出租人，建議在簽約前應詳細閱讀，爭取刪除不合理的條文。
租屋教戰守則：“學生租屋注意事項”上篇
租屋教戰守則：“學生租屋注意事項”中篇
1. 確定要租再付定金：若在看屋的過程對屋況或租金不甚滿意，應避免因房東或他人的鼓吹而付定金，否則事後反悔，定金將會被房東沒收。
2. 簽約之前務必要請房東出示身份證明及房屋所有權狀，以確定房東是否為屋權所有人。若是二房東 轉租，則要注意有否約定不得轉租的條款及原契約的租賃期間，避免日後糾紛。
3. 在契約上除注明租金、租期、押租金何時返還等一般約定外，水電費用、稅金該何方負擔及房屋修繕的責任區分也要在契約中明訂清楚。房東目前提供的傢俱及設備，其使用狀況如何，或房東承諾新增設備，皆必須注明清楚在契約當中。
4. 市售的租賃契約範本多較保障出租人，建議在簽約前應詳細閱讀，爭取刪除不合理的條文。
租屋教戰守則：“學生租屋注意事項”上篇
租屋教戰守則：“學生租屋注意事項”中篇
