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| 591客服中心 | |
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- 1樓 發表於2018-05-28 15:39
為推行租賃政策，網站已於2018年5月18日開放新租屋法案。>>點選查看上期公告
自開放起至今，仍有部分會員對於新租屋法案存在疑問，現已收集近期所有的疑問，統一進行答復。
租賃專法QA
1、什麼是租屋刊登物件？
答：根據《租賃住宅市場發展及管理條例》租賃住宅廣告內容應與事實相符規定，出租人提供之租賃住宅廣告內容應與事實相符，受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者需核實廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途。
2、哪些資料需要核實？
答：受託刊登租賃住宅廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途。
3、591是如何核實的？
答：1）通過刊登物件地址門號及出租樓層，於政府公開資訊系統驗證需核實資料（資料来源地籍圖資網路便民服務系統）
2）無法通過政府公開資訊系統通過核實驗證者，需請刊登者上傳權狀影印本/電子謄本，由591進行人工核實作業。
4、已核實的刊登物件資料是否可以修改？
答：已核實的刊登物件資料不可修改。
5、建物面積指的是什麼？
答：建物面積指的是權狀登載之內容，但不包含公設面積。
6、上傳的謄本資料是否會曝光？
答：上傳的資料僅做核實驗證之用，並不會在591平台曝光。
7、已核實刊登物件資料，會員還需要上傳謄本嗎？
答：系統已經核實到刊登物件資料，會員可不用再上傳權狀影印本/電子謄本。但如果會員覺得系統匹配之數據有錯誤，請先檢查地址門號及樓層是否正確，若無誤，可上傳權狀影印本/電子謄本由591人工核實。
8、沒有核實到刊登物件怎麼辦？
答：請檢查地址門號及樓層是否正確，若經確認無登載錯誤之情形，可上傳權狀影印本/電子謄本由591人工核實。
9、出租樓層、地址、門號填寫錯誤要如何處理？
答：請來電客服說明錯誤資料，由591人工核實。
10、上傳的謄本/影印本指的是什麼？
答：在政府行政機關有備案之紙本或電子檔，包含法定用途、建物面積、樓層、屋齡等資料之證明。
11、產權登記是什麼？已辦、未辦該如何選擇？
答：指您所刊登的這一間房子，是否有辦理權狀登記，如果有登記則勾已辦，如果沒有登記，則勾未辦唷~
對於近期網站的調整，感謝您的積極配合！
