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小彭 | |
註冊: | 2008-06-20 |
文章: | 11 |
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- 59樓 發表於2011-08-17 15:58
我也覺得一坪15萬是貴了點..以土地成本是 0 的情況..
民國88年後蓋的麥帥二橋下內湖重劃區內的國宅不過12萬/坪
同期林口國宅是10萬間.淡水更不到10萬.但當時的建築鋼筋8000元/頓.現在22000元/噸
RC來蓋現在應該12萬左右/坪.剩下要看衛材.秀面.電材.等外觀材料加減
不過還是比其他建案便宜.只是公設比大了點..林口最早蓋的第一批國宅公設超過40%
政府是有點圖利的味道..以現在政府的能力.設計監造根本沒問題.為何要外包??
國工局在97年差點解編..而現在五揚高價到國6.機場跑道都陸續完工..叫這些公務員無所事事??
難道他們沒能力社?就美國學校再蓋的法院不就是他們設計.為何不叫他們設計
然後降低購買成本??反而要讓建商賺一手??
民國88年後蓋的麥帥二橋下內湖重劃區內的國宅不過12萬/坪
同期林口國宅是10萬間.淡水更不到10萬.但當時的建築鋼筋8000元/頓.現在22000元/噸
RC來蓋現在應該12萬左右/坪.剩下要看衛材.秀面.電材.等外觀材料加減
不過還是比其他建案便宜.只是公設比大了點..林口最早蓋的第一批國宅公設超過40%
政府是有點圖利的味道..以現在政府的能力.設計監造根本沒問題.為何要外包??
國工局在97年差點解編..而現在五揚高價到國6.機場跑道都陸續完工..叫這些公務員無所事事??
難道他們沒能力社?就美國學校再蓋的法院不就是他們設計.為何不叫他們設計
然後降低購買成本??反而要讓建商賺一手??
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