小彭 | |
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- 11樓 發表於2012-10-20 09:38
賤賣是不會'通常是被逼的'被市場所逼'以及被利息房貸所逼'
不用以人拋磚引玉'前2個月就已經有台中跟新莊副督新的投資客不敢交屋
現在看到實價登入更是傻眼'
陷在所顯示的成交價'竟然比他購買預售時的價格還低
現在交屋馬上面臨幾個問題''首先繳款利息增加'再者寬限期不再'
另外貸款成數不足'在加奢侈稅更傻眼的是現在成交價比他的進價還低
如果要交屋'下個月馬上要角本立何貸款'價格高掛可沒人理
如果不交屋'預售屋的預付款可能沒了''
舊房時實價登入還可以唬唬說是屋況樓才方位小環境
新房子要說這些買方會認同?
在者同一區塊舊房子成交多了後'要講這些理由也不具說服力'
這些大概2個月前就發生的'但建商仲介是不會告訴買方的'
不用以人拋磚引玉'前2個月就已經有台中跟新莊副督新的投資客不敢交屋
現在看到實價登入更是傻眼'
陷在所顯示的成交價'竟然比他購買預售時的價格還低
現在交屋馬上面臨幾個問題''首先繳款利息增加'再者寬限期不再'
另外貸款成數不足'在加奢侈稅更傻眼的是現在成交價比他的進價還低
如果要交屋'下個月馬上要角本立何貸款'價格高掛可沒人理
如果不交屋'預售屋的預付款可能沒了''
舊房時實價登入還可以唬唬說是屋況樓才方位小環境
新房子要說這些買方會認同?
在者同一區塊舊房子成交多了後'要講這些理由也不具說服力'
這些大概2個月前就發生的'但建商仲介是不會告訴買方的'