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- 13樓 發表於2013-03-20 20:52
引用 6樓 網友 說:
昨天才收到一份 DM ,標地物是鄉下還在蓋的公寓 ,鄉下也在搞公寓 ,也真是佩服建商 ,型錄上是這麼寫著 ,24坪三房 ( 扣掉公設應該不到20坪 ,還要爬五層樓的樓梯 ) ,總價298萬 ,可以跟銀行貸250萬 ,銀行利息1.8% ,每個月繳3184元 ,所以買回去後出租 ,房租月收入15000元 - 3184元 ,每個月還可淨賺 11816元 ,輕鬆致富 ! 這也難怪到處都在興農改建 ,暴利實在有夠驚人 !
昨天才收到一份 DM ,標地物是鄉下還在蓋的公寓 ,鄉下也在搞公寓 ,也真是佩服建商 ,型錄上是這麼寫著 ,24坪三房 ( 扣掉公設應該不到20坪 ,還要爬五層樓的樓梯 ) ,總價298萬 ,可以跟銀行貸250萬 ,銀行利息1.8% ,每個月繳3184元 ,所以買回去後出租 ,房租月收入15000元 - 3184元 ,每個月還可淨賺 11816元 ,輕鬆致富 ! 這也難怪到處都在興農改建 ,暴利實在有夠驚人 !
每月繳3184元....
這樣寫,叫作以偏概全,有故意誤導人的意思
3184元只是利息
繳房貸
很少有只繳利息的
雖然說,有些銀行會給房貸者所謂的寬貸期,一兩年,但是你要是真的動用寬貸期,你剩下的18年會更痛苦(辛苦)
要算
應該要算每月繳多少本金+利息才對