我家樓下做污水管線問題

如果不想支付1樓的工程費用

請他維持現狀~!!

如堅持要做告知不支付任何費用

但有受益到會跟他說謝謝~!!

我說的:是新北市 已完工汙水下水道 的實際作法且已完工解決.....親友 數間實際案例.....不是推論,不是猜的....

汙水 是強制執行,1 F 不做,會被強拆違建 或 連續罰1樓...罰到1樓做為止...不做也不會影響樓上排水的...

若2樓以上沒用到一樓違建的樓板/柱子時和樓上原則上 無關,不用出任何一元,

若2樓以上用到一樓違建的樓板/柱子時和樓上原則上就有關,需負擔 支撐1樓屋頂/改柱 費用分攤....

這是 近3個月~ 3年 新北市 實際 公寓後防火巷 違建 需作違建 真實作法 .....提供給您參考

1樓都不管,就會收到強拆通知....拆除大隊會代勞.....拆.....會拖個2-4年.....

樓上真的可以不用管....除非1 樓拆除部分 會影響到您樓上部分....會倒下來.....那就可能要分攤支撐2樓以上的費用



不合理,它的違建可以選擇不恢復不占有不就好了.....

牆也可選擇不用恢復,那是一樓的自由.....

我老家汙水都做完 n年,樓上也都沒補貼啦....

1樓占用共有地違建,已經佔便宜,也不好意思去找樓上攤啦...

殺大~

你怎之污水管是從違建部分連結而出

如果一樓未增建做汙水系統便不需動到混泥土部分嗎?

我是看不出來為何是違建?

忘記登入的海賊'王.......

看 地政單位 的 建築改良物(建物)平面圖 和地籍圖 ,若有爭議時 1F就要自費請地政 鑑界(4000/次)

(1)若圖上沒有的牆/柱,就是違建.作汙水1F就要自行從地界拆75cm淨空

(2)建築改良物(建物)平面圖 ,若圖上的牆/柱,就是合法建物,就不用拆.....

汙水施工要用特簽,採人工地下潛入接管不可拆屋/牆,甚至也可能從前面進入接管(不一定是後面)....

以上各種,在親友房子都有 遇過.....

也遇過1樓很盧,不自拆75CM....最後被拆除大隊貼單+按鈴作最後通知, 不自拆違建,將近期擇日強制"全部拆"(不是只拆75CM,只要是違建全拆,且無恢復)

==>當然 很快就自行 雇工自拆.....

==>也有繼續擺爛的,就會有 施工單位 就會誘勸1樓住戶簽"自願放棄免費施作汙水,不接管"

-->日後可能被按次連續罰,罰到接,還要自己自費找人接,至少20萬起跳....

以上全數新北市實例.....供您參考...

您說污水工程不知與新北市公務單位

在施做的下水道污水工程有關嗎??

因新北市要施做的污水工程要經過

民眾自家防火巷但早期遇留的空間

都很小~!

要求要施做污水工程要民眾配合~!

必要時會動到民眾的房屋牆面等地方

公程單位是負責施工恢復原狀部分要

民眾自己負擔~!!

有些人會要求樓上其他住戶一起分擔

該筆費用~~

但前提是一1樓住戶沒有任何違法,增建

或違建等問~!

如果污水工程是政府單位要民眾配合的

話,所享受益不只1樓住戶而是所有的

住戶,也非1樓住戶為圖自己方便而要做

污染工程的話,我認為費用應要大家分單~!

否則1樓住戶不等於被迫接受損失~~

如不是政府公務單位要施做污水工程還要

求民眾來配合,對於沒有任何增建與違建,

因施工過程中如造成建築物受損不願意負責

恢復原狀還要求民眾要自己恢復原狀

是問1樓住戶不就比較倒楣~!

如果因要施工有需拆到住戶住宅牆面部分

有可能危機整體安全還要民眾自己花錢請工程

公司來設活動暫性樑住,如果是這樣我覺得大家

應該分擔這筆費~!!

1.污水工程 都是發包給 民間得標單位執行,不是 新北市政府 任何單位執行.

2.合法建築,建築改良物(建物)平面圖 ,若圖上的牆/柱,就是合法建物,屋主可以拒絕任何 拆牆/拆柱 ....

施工的 民間得標單位會和屋主協調,改採人工地下潛入接管不可拆屋/牆,

甚至也可能從前面進入接管(不一定是後面).... 地面磁磚室有可能會受傷,屋主可能需買新磁磚重貼....

遇到都是合法,無違建,當需進入室內施作, 實際 都是以個案 專簽 專案協商處理 的....

不可能強拆合法建築的,那可以立即call 110 ,動手的會被依現行犯逮補,會被判刑喔....

好了,打得好累, 應該都講清楚了....若不清楚的,直接撥1999 市民專線 去問新北市政府 吧 ....

很多鄰居被拆牆施做~!!

里長也為此開過很多協調會

你的說話很理想

但實務上根本不管這麼多~!

污水工程是政府要施工

是否發包給民間已經不是那裡重要

很多鄰居他們在新北市買的住家有被拆到牆

恢復原狀請民眾自理~!!

我很多親戚也是如此

感覺好像可請警察來

但是政府要做請警察只能來說

請民眾你要配合政府的政策~!!

殺很大你沒牖住家在一樓吧~!

我很多親友都是買在一樓

也都已經施工做完

所以我有耳聞~!!

講在多都沒用

因為有的防火巷在民國60年蓋的房子留的很窄

沒向現在留的很寬~!找警察來只是維持秩序

要你好好配合政府政策~!

施單位就開始拆

民眾在施工單位拆之前還要先找民間有在租樑住

千斤頂~!!

頂住一樓屋頂以免屋後牆被拆除後屋子有頃倒的危險

而且還告知埋設屋水管通常比較大會拆到屋內部分地面

很抱歉不管是後牆被拆或屋地內部份地面被拆到都不賠

你可能沒去瞭解到許多被拆到屋子的苦主~!!

新北市已經N戶~!!

不是一戶兩戶而已

苦主有一大票~!!

污水工程還上過新聞版面

政府要做的事就要做

先做了再說~!!

你抗拒請警察來很好

警察把民眾架住

工程單位照樣施工~!!

找警察來幫屋主架住好讓施工單位施工

那找警察有什麼用

自找麻煩而已

打行政訴訟嗎??

民眾鬥的過官嗎??

要打打很久~!!

乖乖配合政府政策吧~!

這工程還上報好幾天被批的半死

有什麼用~!

民就是民~!!

官要做的事擋沒用~!

要訴訟政府有的是時間陪你打官私~!

所謂民不與官鬥~!!

配合就是~!!

政府想做的事擋就請警察來~!!

你以為是幫你民眾嗎??

錯~!

是把民眾架離現場好讓施工單位人員

好施工~~!

因你可能沒住在一樓或你比較晚買屋~!

防火巷很寬影響不到~!!

早期(60年左右)房子防火巷很窄約不到現在防火巷的一半吧

要埋污水管很可能拆到住家內~!!

親友家就是如此

最後自己還要找民間工程公司在架千斤頂

頂住一樓被拆的的圍牆後將千金頂頂在一樓的天屋頂與地面間

聽親友是這麼做~!!

等污水管埋設好自己在找工程公司來蓋住家圍牆~!

之前有反應說房屋防火向留很窄要拆到屋約1.5公尺的地面很不合理

屋內被損壞部分找誰討呢??

很不好意思沒人會賠你～！！

連帶找工程公司架千斤頂的錢也要民眾買單～！！

只能自認倒楣～！

自己吸收～！！

這工程被民眾埋怨的要命

但政府要做就是要做你耐他何??

我們只能乖乖配合～！

要提告政府是很有時間來陪你～！！

遇到都是合法,無違建,當需進入室內施作, 實際 都是以個案 專簽 專案協商處理 的....

那造成損害的部分會賠償嗎??

如果只能說聲對不起也沒實質的幫助～！！

借標題問問，台北市的防火巷違建，

之前有被檢舉過，建管會也是說等污水管工程再拆，

民國87年已經「結案」

到現在污水管工程一直沒做，是都不用拆的意思嗎？

污水管工程的真的有在作嗎？

水費單上面已經有污水管的收費，為什麼還要再弄污水管啊？

還是要把每一戶都接管起來，那現在水費繳的算是什麼？

以前好像規定要退到地界裡面75公分，

現在防火巷鄰居加蓋以後只剩60公分左右，

所以鄰居是加蓋到我家的地上了嗎？

這種除了等n年有別的辦法可以加快拆除速度嗎？