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櫻桃 | |
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- 1樓 發表於2014-02-05 14:04
這兩年一直看到媒體在報導房價會狂跌,可以房子還是一直蓋,那景氣到底是好還是不好,我現在看上新竹的一個預售屋的建案,那我到底可不可以買??
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櫻桃 | |
註冊: | 2013-11-17 |
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阿彬哥 | |
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回覆 1樓 櫻桃:
買房子如果是要自住的
就要仔細想好地點
自住的房子有兩種..一種是買建商已蓋好這種
另外一種就是像我這樣的
自己買地自己找設計師畫藍圖送審
自己找包商
這種有個好處就是房子外觀及內部可以自己決定
如果自住的當然要精打細算
不管地點在哪個縣市都一樣
十多年前那陣子房子有過一次高峰
跟現在一樣
我記的附近鄰居也去找包商來蓋(不含土地)
同樣是花崗石地板鄰居早一年蓋一坪四萬五
四層樓都為一百二十坪,,我的慢一年蓋因房價開始回跌
包商開給我的價是一坪三萬
這兩棟房子價差一百八十萬先蓋有比較便宜嗎?沒有
就如同我說過的如果要自住開始就要注意
以後要漲要跌就不是我們能控制的當然就不用去計較
反正是自己喜歡的設計格式建的房子那種是無形的無法用金錢去衡量
就算以後大跌也不用去想
如果是買來想轉手賣的情況就不同了
總有一批人是最後的白老鼠花大錢卻沒賺到手
反而虧了老本這種損失動輒幾百萬甚至上千萬..
如果自己不是投資老手千萬別去碰
新聞的分析是從資金面來看..自金融海嘯起
美國政府連續印了五年的鈔票現在要慢慢收回
資金從世界上回流回美國這就會造成全世界的資金緊俏
既然資金吃緊買房的人少那就會造成房價開始回跌
這情況跟十多年前那次是一樣的
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希望全贏 | |
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chagall | |
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米95 | |
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