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小洛 | |
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- 1樓 發表於2013-05-30 18:13
奢侈稅滿2年 逾半看漲房價
作者: 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月30日 上午5:30
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
在2年前買進的房子,今年6月之後,即可以免課奢侈稅,房仲業預估,在市場上將多出1成的投資客房屋供給量,根據房仲業調查,雖然未來房市供給量會增,但價不見得會跌。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,依照2年前買房的客群作分析,約有30~35%是作為投資理財之用,但這些房屋不會一下子全部釋出,有不少投資客根本不想賣,因為資金賣出之後,不知道要往那地方放,不如放著。因此,據調查目前持有未滿兩年物件的屋主,約有25%屋主認為奢侈稅滿兩年後會在市場上釋出,換言之,屆時市場上會多出8~10%供給量,這些投資客也沒有想要「便宜賣」,因目前價格多半比2年前高,若賣方有資金需求,頂多價格好談些罷了!
所以,奢侈稅屆滿2年,未來房市供給量會微增、價不見得會跌,不僅房仲業認為台灣房價沒有大幅下修的空間,民眾同樣也不認為房價會大跌。根據有巢氏調查網路客戶對未來房價的看法,只有16.5%的受訪者認為房價會下跌,而看漲者卻逾56%。
![](https://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/rluXRzAVEzMLrlutIAbAjg--/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9Zml0O2g9Mjc-/https://media.zenfs.com/155/2011/06/16/ctnews-jpg-87x27_171448.jpg)
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
在2年前買進的房子,今年6月之後,即可以免課奢侈稅,房仲業預估,在市場上將多出1成的投資客房屋供給量,根據房仲業調查,雖然未來房市供給量會增,但價不見得會跌。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,依照2年前買房的客群作分析,約有30~35%是作為投資理財之用,但這些房屋不會一下子全部釋出,有不少投資客根本不想賣,因為資金賣出之後,不知道要往那地方放,不如放著。因此,據調查目前持有未滿兩年物件的屋主,約有25%屋主認為奢侈稅滿兩年後會在市場上釋出,換言之,屆時市場上會多出8~10%供給量,這些投資客也沒有想要「便宜賣」,因目前價格多半比2年前高,若賣方有資金需求,頂多價格好談些罷了!
所以,奢侈稅屆滿2年,未來房市供給量會微增、價不見得會跌,不僅房仲業認為台灣房價沒有大幅下修的空間,民眾同樣也不認為房價會大跌。根據有巢氏調查網路客戶對未來房價的看法,只有16.5%的受訪者認為房價會下跌,而看漲者卻逾56%。
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