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阿號 | |
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- 1樓 發表於2013-04-28 23:25
捷運開通是好是壞? 大安站開價先漲9.2%
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編輯中心/綜合報導每當傳出任何重大建設、開發案等的消息,周邊房價就先開始蠢蠢欲動,更不用說當案子正式動工後,價格已炒到令人驚呼的數字。以近期最夯的交通議題來說,除了五楊高架之外,無疑是預計今年底通車的北捷信義線,據統計,光是大安站周遭房市的網路開價,單單3月已較去年漲9.2%,成為光芒最搶眼的信義線站點。信義線的開通,帶起許多站點沿線的房價,除了大安站(銜接信義、文湖線)的網路開價年增逾9%之外,中正紀念堂站(銜接信義、淡水、松山線)的年增率也高達8.3%;東門站(信義線、新莊線)更是繼續上漲,網路開價漲幅也有5.8%。
永慶房產分析,主要仍是因為「捷運宅」的保值與增值性有一定高度,總能擄獲購屋者的心。不過其他房仲業者認為,由於大安站沿線屬於市中心,房價原本就高,帶來的刺激效應可能不大,反倒是東門站與中正紀念堂站的沿線反應,可望會是最明顯的區段,包括北市北投、新北淡水、三重、蘆洲、新莊等一帶。通車後,信義線各支線不僅車程時間縮短,連車費也省到。
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編輯中心/綜合報導每當傳出任何重大建設、開發案等的消息,周邊房價就先開始蠢蠢欲動,更不用說當案子正式動工後,價格已炒到令人驚呼的數字。以近期最夯的交通議題來說,除了五楊高架之外,無疑是預計今年底通車的北捷信義線,據統計,光是大安站周遭房市的網路開價,單單3月已較去年漲9.2%,成為光芒最搶眼的信義線站點。信義線的開通,帶起許多站點沿線的房價,除了大安站(銜接信義、文湖線)的網路開價年增逾9%之外,中正紀念堂站(銜接信義、淡水、松山線)的年增率也高達8.3%;東門站(信義線、新莊線)更是繼續上漲,網路開價漲幅也有5.8%。
永慶房產分析,主要仍是因為「捷運宅」的保值與增值性有一定高度,總能擄獲購屋者的心。不過其他房仲業者認為,由於大安站沿線屬於市中心,房價原本就高,帶來的刺激效應可能不大,反倒是東門站與中正紀念堂站的沿線反應,可望會是最明顯的區段,包括北市北投、新北淡水、三重、蘆洲、新莊等一帶。通車後,信義線各支線不僅車程時間縮短,連車費也省到。
此文章最后編輯於:2013-04-28 23:26
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