罐頭歐爸 | |
註冊: | 2012-03-22 |
文章: | 2 |
回覆: | 6 |
- 1樓 發表於2013-05-23 16:13
最近再考慮一間華廈頂樓房屋,我大約描述一下房屋現況
房屋屋主現在仍然居住在售屋處,
此為17年華廈大樓,屋內油漆時間大約已經2年,有點新又不是太新,
天花板沒有裝潢,皆為水泥牆面,
由於擔心頂樓會有漏水問題,所以我非常仔細的看過天花板的所有角落,以現況來說目前推斷皆無任何漏水或潮溼痕跡
頂樓部份目前已經有加蓋不銹鋼鐵皮,涵蓋面積為整個樓層(鐵皮狀況可見下方圖片)
由於前幾天皆為大雨的天氣,所以我特別挑選幾天大雨過後前往觀察屋頂的積水狀況,
此大樓屋頂在大雨過後四周會雖有潮濕,但是並未有積水未退的現象
潑進來的雨水皆能順利由排水口排出
由於四周並無封閉,所以在通風的狀態下潮濕的地板算是容易風乾
現在整個屋頂地板看起來也沒有因為潮濕而有長青苔的痕跡
以上是這間頂樓的大致狀況
想請問各位有經驗的大大,像這樣的頂樓房屋未來漏水的機率會有多少??
這樣的屋頂房屋適不適合購買,還是仍有相當高的風險呢??
另外我還須要注意什麼有可能發生的問題呢??
房屋屋主現在仍然居住在售屋處,
此為17年華廈大樓,屋內油漆時間大約已經2年,有點新又不是太新,
天花板沒有裝潢,皆為水泥牆面,
由於擔心頂樓會有漏水問題,所以我非常仔細的看過天花板的所有角落,以現況來說目前推斷皆無任何漏水或潮溼痕跡
頂樓部份目前已經有加蓋不銹鋼鐵皮,涵蓋面積為整個樓層(鐵皮狀況可見下方圖片)
由於前幾天皆為大雨的天氣,所以我特別挑選幾天大雨過後前往觀察屋頂的積水狀況,
此大樓屋頂在大雨過後四周會雖有潮濕,但是並未有積水未退的現象
潑進來的雨水皆能順利由排水口排出
由於四周並無封閉,所以在通風的狀態下潮濕的地板算是容易風乾
現在整個屋頂地板看起來也沒有因為潮濕而有長青苔的痕跡
以上是這間頂樓的大致狀況
想請問各位有經驗的大大,像這樣的頂樓房屋未來漏水的機率會有多少??
這樣的屋頂房屋適不適合購買,還是仍有相當高的風險呢??
另外我還須要注意什麼有可能發生的問題呢??
此文章最后編輯於:2013-05-23 16:15