et62 | |
註冊: | 2009-07-14 |
文章: | 1 |
回覆: | 10 |
- 1樓 發表於2010-01-11 04:17
您好
想請教有沒有人知道台北市龍江路384巷中古屋目前市場行情?
30年中古屋位置五樓,六樓有頂樓加蓋。等於可以住兩層樓。我看仲介網站其他相同情況且坪數又小很多~
單價都掛的比我朋友兩倍還超過~所以怪怪的~
仲介跟朋友說市價只值23萬,但是隔壁住戶頂樓以前無加蓋前一陣子賣28萬,但是有裝潢後賣出。
上月仲介謊稱跟買方洽談,但是實際上去他們的代書吶,盧好幾個小時,逼他簽約後才能走。
且地契仲介拿走了,買方的頭款都在仲介履約專戶,但是仲介竟然可以從專戶裡先拿走4%的佣金?
所以我朋友一毛錢現在都沒拿到,東西都被拿走了,我覺得台北市中古屋這房價好像有點低~怪怪的~
仲介還是台灣廣告前兩大的公司~
我朋友是不是被騙了?30年房子大約接近40坪的房子,樓上約30坪頂加,一坪只賣23萬。
因為他家只剩他一人,無人可以諮詢,最近聽到感覺有點離譜~
我建議他毀約,因這個約是非志願性的被逼迫簽約,感覺跟黑道綁架沒兩樣~
但是仲介說毀約除要賠總價x0.001/天,還要頭期款兩倍金~
所以就是說我朋友錢都還沒拿到要先賠20幾萬違約金,另要賠給買方100多萬(據說是放在履約專戶的款)~@@
這類的手法我是不懂只覺得怪怪的,這有道理嗎?
想請教有沒有人知道台北市龍江路384巷中古屋目前市場行情?
30年中古屋位置五樓,六樓有頂樓加蓋。等於可以住兩層樓。我看仲介網站其他相同情況且坪數又小很多~
單價都掛的比我朋友兩倍還超過~所以怪怪的~
仲介跟朋友說市價只值23萬,但是隔壁住戶頂樓以前無加蓋前一陣子賣28萬,但是有裝潢後賣出。
上月仲介謊稱跟買方洽談,但是實際上去他們的代書吶,盧好幾個小時,逼他簽約後才能走。
且地契仲介拿走了,買方的頭款都在仲介履約專戶,但是仲介竟然可以從專戶裡先拿走4%的佣金?
所以我朋友一毛錢現在都沒拿到,東西都被拿走了,我覺得台北市中古屋這房價好像有點低~怪怪的~
仲介還是台灣廣告前兩大的公司~
我朋友是不是被騙了?30年房子大約接近40坪的房子,樓上約30坪頂加,一坪只賣23萬。
因為他家只剩他一人,無人可以諮詢,最近聽到感覺有點離譜~
我建議他毀約,因這個約是非志願性的被逼迫簽約,感覺跟黑道綁架沒兩樣~
但是仲介說毀約除要賠總價x0.001/天,還要頭期款兩倍金~
所以就是說我朋友錢都還沒拿到要先賠20幾萬違約金,另要賠給買方100多萬(據說是放在履約專戶的款)~@@
這類的手法我是不懂只覺得怪怪的,這有道理嗎?