anny | |
註冊: | 2007-09-08 |
文章: | 16 |
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anny | |
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小禾 | |
註冊: | 2007-10-20 |
文章: | 52 |
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就是知道大月來了.
低價有低價的水準,其他的大可不漲
我漲了還是想辦法能滿租就好了
該漲的時候,我不會跟他客氣
套房,是該漲的時候漲的上去,就給它漲,可漲可跌,如同菜價,不可能一成不變,那才有得賺
來打平該跌的時候,這樣看情況來決定有漲有跌,才不會不好出租,或做心酸的
出租就是生意,哪有進貨成本一成不變的。稅金、水電等每個月開銷不同
有時遇到奧客忍痛殺出等等,或是電器折舊維護,或是更新佈置粉刷等等,這些都是不固定的成本
當然售價也是要該貢不應求的大月就是漲,來平衡損益,小月則跌,因為再大月時有賺一個緩衝
該漲的時候不漲,會壓縮到很多東西
譬如該部制煥然依新家具換新等等,會捨不得,不忍的花
我花的時候可不手軟,因為我就是要大月的時候加倍賺回來,好租,價格好,不怕空到房
我的擺設和家具佈置也從來沒有一成不變,如同我的價格
我很捨得花,越來越是如此,該賺的時候,我也不會客氣
務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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務實房東 | |
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小禾 | |
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