huii | |
註冊: | 2012-03-05 |
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nara | |
註冊: | 2014-05-24 |
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我也是心軟的人,但我的心軟是看對象。吃虧太多,我也不會願意。
1.雖然是母親的贈與,但母親如果知道他的贈與,會讓你心煩,應該也不樂意吧。如果真的不適合也不想當房東,乾脆賣掉,用這筆錢買個珠寶,當母親送的傳家寶,出國旅遊,製造媽媽送禮的開心回憶,買個股票定期配股
2. 你很忙,就要捨得讓專業管理
3.這件事情,其實就是釘釘子,你的合約有沒有寫?沒寫,你就理虧,也找不到施力點。
4.如果你的房租很低,報稅應該不用繳稅款。我先生的職業問題,我都跟他說要誠實報稅,免得被房客抓到把柄,房租那點業外收益,我們也沒看在眼裏,但是如果因為沒報稅被抓到把柄,衍伸的問題會更大。你是老師,如果房租不是你的重要收入,多少報些,尤其是公立學校的老師,有人來鬧事,應該會很頭痛。更別說國稅局罰五倍,別自找麻煩的方法就是盡量遵從法規。
5.我也是最近兩年開始當房東。但是我當房東前,學生時代當了很多年的租客,再加上591有許多房東有豐富的經驗,所以我的合約都是自己根據過去當房客簽過的租約和591房東經驗擬定的。
6. 有沒有支付能力,請他給工作證,名片,薪資證明,的確這要靠運氣,我因為都是一次收一年租 或是期滿的租,所以沒在怕,只能說上帝 恩典(我是寫一個月租金多少,一次繳一年租金多少,短租的話是兩個月押金外加短租的租期房租一次拿清)
洛子商 | |
註冊: | 2009-01-15 |
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溫馨房東 | |
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anny | |
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huii | |
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huii | |
註冊: | 2012-03-05 |
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