27.105.24.*** |
- 11樓 發表於2010-12-30 21:53
請問你是把房子委由仲介出租?
還是由代管公司幫你出租兼管理?
這兩者不太一樣喔
假設你想要收租金9000元好了
找仲介幫你出租
他幫你找到房客
就是收你第一個月服務費9000元
以後不再收
若是找代管
代管除了第一個月收服務費
還會每月抽成
代管公司拿的數字,是你的1/3
代表你拿月租金9000元,代管公司要拿3000元,等於.......房客要支付12000元
好了
再說一次
代管公司為了每個月給你9000元(你的要求)
他會以12000元出租
出租的第一個月的租金也是代管公司全拿
這樣懂了嗎?
因為你說你長期在國外
我比較相信你是找了代管公司,而非一次性的仲介
所以
別誤會你那房子的租金是9000元喔
對於房客而言
是12000元
這樣比較正確
還是由代管公司幫你出租兼管理?
這兩者不太一樣喔
假設你想要收租金9000元好了
找仲介幫你出租
他幫你找到房客
就是收你第一個月服務費9000元
以後不再收
若是找代管
代管除了第一個月收服務費
還會每月抽成
代管公司拿的數字,是你的1/3
代表你拿月租金9000元,代管公司要拿3000元,等於.......房客要支付12000元
好了
再說一次
代管公司為了每個月給你9000元(你的要求)
他會以12000元出租
出租的第一個月的租金也是代管公司全拿
這樣懂了嗎?
因為你說你長期在國外
我比較相信你是找了代管公司,而非一次性的仲介
所以
別誤會你那房子的租金是9000元喔
對於房客而言
是12000元
這樣比較正確