房東主委 | |
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- 11樓 發表於2014-10-17 14:34
很多人覺得很奇怪為何這個房子等清算 因為台汽公司已停業 主要業務已經轉給國光客運
但是台汽是國家的資產之前台汽欠的債要還給國家 不能就隨便賣了算了
目前台汽的資產剩下的多半是不動產 才有這個多餘的宿舍來提供出租的狀況
這個宿舍當初是給司機過夜休息或是公司家庭宿舍使用 才會有雅房共用衛浴的狀況
出租者還是台汽 產權無虞 倘若租期未完台汽賣了這個房子 也沒有官非的問題
買賣也不破租賃 法院同意半年緩衝期到再搬家
坦白說目前這個宿舍的所在鄰居新屋動輒百萬一坪 這個宿舍地坪目視也有70-80坪
未來標售一坪按附近行情2-3百萬起跳 但現在出租就是這個行情
因為出租的行情是按照當地的行情並參考房屋持有成本定的
這裡很多老房子出租就是這個行情 這是說明這個社會的現象
精華地區要租便宜的房子 其實是有機會的 但不見得每個人能夠接受條件
奇怪了 應該建議處理出租業務的承辦人員到591來登廣告才對
這種一張公告 除非是鄰居誰會注意到
但是台汽是國家的資產之前台汽欠的債要還給國家 不能就隨便賣了算了
目前台汽的資產剩下的多半是不動產 才有這個多餘的宿舍來提供出租的狀況
這個宿舍當初是給司機過夜休息或是公司家庭宿舍使用 才會有雅房共用衛浴的狀況
出租者還是台汽 產權無虞 倘若租期未完台汽賣了這個房子 也沒有官非的問題
買賣也不破租賃 法院同意半年緩衝期到再搬家
坦白說目前這個宿舍的所在鄰居新屋動輒百萬一坪 這個宿舍地坪目視也有70-80坪
未來標售一坪按附近行情2-3百萬起跳 但現在出租就是這個行情
因為出租的行情是按照當地的行情並參考房屋持有成本定的
這裡很多老房子出租就是這個行情 這是說明這個社會的現象
精華地區要租便宜的房子 其實是有機會的 但不見得每個人能夠接受條件
奇怪了 應該建議處理出租業務的承辦人員到591來登廣告才對
這種一張公告 除非是鄰居誰會注意到