務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
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- 11樓 發表於2017-02-07 23:17
雖說房東並沒有義務要附冷氣,但如果附加的電器都是使用七八年以上,我寧可房東都不要給,畢竟電器也是有壽終正寢的時候,難保租屋期間電器壞掉他還會要求房客賠償
房東給不給房客都有意見
一開始許多房東都不給冷氣,但有給冷氣的租屋會比沒有的好租
後來許多房東才將冷氣變成標準配備之一
只是冷氣有房東用全新也房東用2手.....
2手又分只用2~3年價格比全新便宜但比10年左右貴...
但也有房東只要買便宜2手這種可以是近10年2手冷氣
給全新房客就會愛惜使用嗎???
未必有些房客連冷氣濾網都懶的清髒去給他髒這種房客也是有
有些破壞非房客本身可能是房客的小孩可能比養寵物還會破壞
房東不附家電家俱全用房客自己買的他才會愛惜~~
因為看屋時房東明明說電器都買新的,要求訂金要先給半個月8000及負擔租約公證費3000我也都配合,到簽約前一天才說冷氣用八年了沒洗過,要我自己清洗灌冷煤(問過全部費用約6000),還說這本來就是房客自己要整理的,我想一般人應該都會覺得不合理吧!
如果租約有寫修繕要你房客處理房東要你自行找房廠來修這就很沒辦法~
若沒寫這表示修繕問題規房東~
但房東設備去量冷氣出風口會冷你冷氣設26度冷氣出風口有26度這樣房東
是沒必要修理,因為這算正常~~
但是些租屋空間過大冷氣用的不足頓位這樣會造成居住空間不會冷
只有冷氣出風口會冷.......
就是你想自己買算了吧~~
因為若你租屋客廳有6坪以上房東只用吹4坪空間的冷氣就會發生一直吹不涼
冷氣又沒壞........
其實要換冷氣頓位足頓數就會冷....
但你下次租到客廳只有5坪左右你買吹6坪以上會太冷...
你租5坪的客廳你自購5坪左右用的冷氣下次租到客廳有8坪
變成吹不冷..........
除非子能每次都找到居住空間差不多的租屋環境你自購才划算~~
加上冷氣很重沒多少房客想要自己買.......
你說你希望房東不要提供別的房客很希望房東提供這樣他可省下
自購冷氣,房東提不提供常都會被嫌........
房東給不給房客都有意見
一開始許多房東都不給冷氣,但有給冷氣的租屋會比沒有的好租
後來許多房東才將冷氣變成標準配備之一
只是冷氣有房東用全新也房東用2手.....
2手又分只用2~3年價格比全新便宜但比10年左右貴...
但也有房東只要買便宜2手這種可以是近10年2手冷氣
給全新房客就會愛惜使用嗎???
未必有些房客連冷氣濾網都懶的清髒去給他髒這種房客也是有
有些破壞非房客本身可能是房客的小孩可能比養寵物還會破壞
房東不附家電家俱全用房客自己買的他才會愛惜~~
因為看屋時房東明明說電器都買新的,要求訂金要先給半個月8000及負擔租約公證費3000我也都配合,到簽約前一天才說冷氣用八年了沒洗過,要我自己清洗灌冷煤(問過全部費用約6000),還說這本來就是房客自己要整理的,我想一般人應該都會覺得不合理吧!
如果租約有寫修繕要你房客處理房東要你自行找房廠來修這就很沒辦法~
若沒寫這表示修繕問題規房東~
但房東設備去量冷氣出風口會冷你冷氣設26度冷氣出風口有26度這樣房東
是沒必要修理,因為這算正常~~
但是些租屋空間過大冷氣用的不足頓位這樣會造成居住空間不會冷
只有冷氣出風口會冷.......
就是你想自己買算了吧~~
因為若你租屋客廳有6坪以上房東只用吹4坪空間的冷氣就會發生一直吹不涼
冷氣又沒壞........
其實要換冷氣頓位足頓數就會冷....
但你下次租到客廳只有5坪左右你買吹6坪以上會太冷...
你租5坪的客廳你自購5坪左右用的冷氣下次租到客廳有8坪
變成吹不冷..........
除非子能每次都找到居住空間差不多的租屋環境你自購才划算~~
加上冷氣很重沒多少房客想要自己買.......
你說你希望房東不要提供別的房客很希望房東提供這樣他可省下
自購冷氣,房東提不提供常都會被嫌........