220.133.118.*** |
- 1樓 發表於2009-11-12 14:43
小弟最近在找忠順街一帶的房子,
看到一間位於忠順街2段的6樓華廈(8樓蓋的6樓,屋齡約19、20年左右,沒有車位)。
之前在96年時也看過同一棟的2F樓層,
記得當時屋主的成交價是1050萬元,
小弟怕自己的記憶力不好,
所以在出價前又調閱電子謄本,
確認96年6月時是1050萬元成交的。
這次看到的同棟不同樓層,
比起96年的那間少了18坪的大露台。
小弟出價1200萬元(也拿出2F的謄本來與屋主討論),
但屋主說他要賣1350萬元。
1350萬-1050萬,
貴300萬,
還少一個18坪的大露台,
真不知道現在的景氣有那麼好嗎?
這棟華廈其實還有傾斜的問題,
信義和永慶兩大仲介也都知道,
所以一直沒能夠賣掉(屋主現在是交給信義及永慶以外的仲介在賣)。
小弟只能說屋主的心態真是高深莫測,
房價真是高不可攀啊。
看到一間位於忠順街2段的6樓華廈(8樓蓋的6樓,屋齡約19、20年左右,沒有車位)。
之前在96年時也看過同一棟的2F樓層,
記得當時屋主的成交價是1050萬元,
小弟怕自己的記憶力不好,
所以在出價前又調閱電子謄本,
確認96年6月時是1050萬元成交的。
這次看到的同棟不同樓層,
比起96年的那間少了18坪的大露台。
小弟出價1200萬元(也拿出2F的謄本來與屋主討論),
但屋主說他要賣1350萬元。
1350萬-1050萬,
貴300萬,
還少一個18坪的大露台,
真不知道現在的景氣有那麼好嗎?
這棟華廈其實還有傾斜的問題,
信義和永慶兩大仲介也都知道,
所以一直沒能夠賣掉(屋主現在是交給信義及永慶以外的仲介在賣)。
小弟只能說屋主的心態真是高深莫測,
房價真是高不可攀啊。