59.120.143.*** |
- 1樓 發表於2009-10-27 16:17
第一次買賣房子,想請教各位前輩的意見:
1. 為了省事,我跟A房仲簽了三個月的專任約.目前已託售近2個月.委託A房仲前,我曾找B房仲問行情.最近有一位買家,帶了B房仲的DM給A房仲,照片上顯示是跟我同樣一棟大樓的外觀,同坪數,但價格比我開的便宜約十萬元,因此買家便覺得我的房仲開價不老實.但我上網去看B房仲網,找不到該房子的相關訊息.我打了電話去試探,得知是不同的樓層要賣,但要看屋需向屋主拿key.請問是不是有可能根本沒有房子要賣,而是B房仲想造成比價效應呢?
2. 如果約滿後仍未賣出,請問是改簽一般約讓多家來賣?還是另找一間簽專任約,對賣家較有保障?
1. 為了省事,我跟A房仲簽了三個月的專任約.目前已託售近2個月.委託A房仲前,我曾找B房仲問行情.最近有一位買家,帶了B房仲的DM給A房仲,照片上顯示是跟我同樣一棟大樓的外觀,同坪數,但價格比我開的便宜約十萬元,因此買家便覺得我的房仲開價不老實.但我上網去看B房仲網,找不到該房子的相關訊息.我打了電話去試探,得知是不同的樓層要賣,但要看屋需向屋主拿key.請問是不是有可能根本沒有房子要賣,而是B房仲想造成比價效應呢?
2. 如果約滿後仍未賣出,請問是改簽一般約讓多家來賣?還是另找一間簽專任約,對賣家較有保障?