頂樓加蓋到底會不會被拆-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


114.41.129.***

1樓發表於2009-10-23 13:34

最近想買五樓

因為買的是台中北區舊社區種共兩排一整排 6樓都加蓋過 18棟都加蓋

只剩我買得這間跟隔壁的 6樓未蓋

我很擔心買了加蓋會被檢舉

有什麼建議的

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114.41.129.***

2樓發表於2009-10-23 13:46

如果你是買主你會怎樣做呢~

買了整理之後又賣給下個豬頭嗎

我想自己住個10年ㄝ

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114.41.129.***

3樓發表於2009-10-23 14:06

我問過人有人說六樓要蓋全住戶同意書 ~申請合法繳稅
就可以蓋了~

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jogy
註冊：	2009-02-11
文章：	6
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4樓發表於2009-10-23 16:46

84年前加蓋暫緩拆除,84年以後加蓋,即報即拆,風險很大
萬一有哪一樓鄰居不爽去報就危險了,還是別冒這個風險為妥.

說個親身的例子,最近我也買了間公寓,結果剛好遇見住一樓的鄰居,
他跟我說前段時間,住5樓的沒經過大家同意就私自加蓋頂樓,
結果蓋到一半被人檢舉,只好拆掉了,最後留了一堆建材在頂樓都沒處理.

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115.43.139.***

5樓發表於2009-10-23 17:04

左右鄰居都有頂樓加蓋的話, 你就可以COPY加蓋

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韓先生
註冊：	2008-02-22
文章：	7
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6樓發表於2009-10-23 19:46

4樓是對一半的
你是完全錯的

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殺很大
註冊：	2009-05-04
文章：	37
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7樓發表於2009-10-23 21:20

現在新加蓋,即報即拆,風險很大
而且樓下住戶還可告您侵佔, 要求法院執行拆除
若您頂加部份出租,樓下住戶是可要求出租所得均分喔.
買頂樓加蓋 ,請三思....

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115.43.139.***

8樓發表於2009-10-23 22:10

要看樓下鄰居兇不兇? 如果他們對人都不兇, 就可以加蓋

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114.46.116.***

9樓發表於2009-10-24 01:56

怕怕的~ 聽說鐵路高架化市容要整頓

我要買的地方離太原火車站很近

我看離拆屋不遠了

有人說沒多餘的錢不要這樣玩

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殺很大
註冊：	2009-05-04
文章：	37
回覆：	8124

10樓發表於2009-10-24 09:36

現在的住戶同意,不代表他不會後悔且日後新購入的會不會同意?
若有人日後樓下住戶直接告您侵佔, 法院執行拆除,可不管您是不是84年前蓋的,一律"拆".
況且現在的查報違建:有的是附近鄰居或公所,里幹士巡邏時直接舉報,不一定是同棟的.
甚至是不肖仲介檢舉:希望您低價賣出.
真的建議沒實務經驗的,不要再用想的,亂教人了.

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頂樓加蓋 到底會不會被拆

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