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| cff1 | |
| 註冊： | 2008-03-05 |
| 文章： | 17 |
| 回覆： | 232 |
- 1樓 發表於2009-10-20 12:40
套房裝潢 A滲漏：紅磚牆最佳防水99% ， 輕質發泡混凝土灌漿牆次佳98%，輕質混凝土灌漿牆隔間比較能承受地震水平搖晃拉(扯)力，預鑄陶粒板(特耐牆) 尚可90%，不能承受地震水平搖晃拉(扯)力，白磚牆與隔音綿牆最差80%。
套房裝潢 B隔音：紅磚牆 最佳99%， 輕質發泡混凝土灌漿牆次佳90%，預鑄陶粒板(特耐牆) 尚可90%，白磚牆與隔音綿牆最差80%。
套房裝潢 C檢舉：
1輕質發泡混凝土灌漿牆最佳，不易引起檢舉。
2白磚牆與隔音綿牆次佳，不易引起檢舉。
3紅磚牆，容易引起檢舉。
4預鑄陶粒板(特耐牆) ，最容易引起檢舉。
套房裝潢 D價錢：白磚牆與隔音綿牆最便宜，預鑄陶粒板(特耐牆) 次便宜，預鑄陶粒板(特耐牆) 貴，紅磚牆最貴。
套房裝潢 E缺點：
套房裝潢 預鑄陶粒板(特耐牆) 缺點：
1.每坪施工比輕質混凝土灌漿牆貴
2.多家品牌，優劣不一，增加檢舉、裂縫、漏音
3.套房裝潢，大卡車載運大量陶粒板，滯留街道2~4小時，增加街坊鄰居載重過重心理，大大提高80%檢舉風險
4.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍裂縫之虞
5.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍漏音之虞
6.陶粒板牆面雖平整，如不加強處理，直接貼磁磚，恐有漏水之虞
7.板牆表面未加以處理，雖具防潮，長久以後牆面易長「壁樺」，牆面剝落
8.雙凹槽灌漿接縫處與伸縮縫，非有強力、優良技術，套房裝潢恐有數倍裂縫之虞
9.陶粒板組裝與水電進場刨牆溝道，施工長達9~12天，大量高分貝噪音，大大提高街坊鄰居80%檢舉風險
10.紅磚牆隔音100%，預鑄陶粒板隔音85%以下
11須具 優良、強項、懂技術者，補強隔音及裂縫，否則徒勞無功
12陶粒板比較其他隔間牆，較無法解決裂縫問題
13預鑄陶粒板(特耐牆)套房裝潢施工，須增加其他費用(砂漿粉光、清運廢料、吊車費、......)。
輕質混凝土灌漿牆唯一能有效解決→崩塌、載重太重、浴室與走廊墊高，所衍生之公共安全罪
1.用紅磚隔5間套房裝潢，含浴室隔間約36坪*3.3=118.8平方公尺，一塊磚塊0.20*0.04=0.008 平方公 尺，118.8/0.008=需要14850磚塊，有崩塌疑慮！
2.砌牆重118.8*220公斤=26236公斤+5袋太空包沙*1200公斤=6000公斤+40包水泥*50公斤=2000公斤+25坪拋光地228塊*7.2公斤=1642公斤+3坪浴室地53塊*1.25公斤=67公斤+28坪浴室牆40塊*1.65公斤=66公斤+墊高3坪浴室地及走廊2坪地5坪*3.3*180公斤=2970公斤→總載重量38981公斤=39公噸(約5輛公車大巴士重壓地板)，+傢俱+家電+窗戶+鐵窗的載重，有崩塌疑慮！
3.套房須要因應載重與鄰居檢舉，須要更專業包商，否則後遺症很多！
4.遇檢舉您的包商無能力+不願意為您善後處理→a被拆除b無限期停工c無法解決
5.朝合法室內裝修申請，陽台外推依然是違建，每次撿舉都要處理與拆除，怎麼辦？
套房已轉賣十年後，遇地震崩塌及電線走火，今造成傷亡，刑事鑑定後判我刑責，附帶民事賠償
1.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍載重，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
2.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍電力，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
3.公共安全罪刑期3年以上，附帶傷亡及民事賠償滲水、漏水、
套房裝潢 B隔音：紅磚牆 最佳99%， 輕質發泡混凝土灌漿牆次佳90%，預鑄陶粒板(特耐牆) 尚可90%，白磚牆與隔音綿牆最差80%。
套房裝潢 C檢舉：
1輕質發泡混凝土灌漿牆最佳，不易引起檢舉。
2白磚牆與隔音綿牆次佳，不易引起檢舉。
3紅磚牆，容易引起檢舉。
4預鑄陶粒板(特耐牆) ，最容易引起檢舉。
套房裝潢 D價錢：白磚牆與隔音綿牆最便宜，預鑄陶粒板(特耐牆) 次便宜，預鑄陶粒板(特耐牆) 貴，紅磚牆最貴。
套房裝潢 E缺點：
套房裝潢 預鑄陶粒板(特耐牆) 缺點：
1.每坪施工比輕質混凝土灌漿牆貴
2.多家品牌，優劣不一，增加檢舉、裂縫、漏音
3.套房裝潢，大卡車載運大量陶粒板，滯留街道2~4小時，增加街坊鄰居載重過重心理，大大提高80%檢舉風險
4.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍裂縫之虞
5.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍漏音之虞
6.陶粒板牆面雖平整，如不加強處理，直接貼磁磚，恐有漏水之虞
7.板牆表面未加以處理，雖具防潮，長久以後牆面易長「壁樺」，牆面剝落
8.雙凹槽灌漿接縫處與伸縮縫，非有強力、優良技術，套房裝潢恐有數倍裂縫之虞
9.陶粒板組裝與水電進場刨牆溝道，施工長達9~12天，大量高分貝噪音，大大提高街坊鄰居80%檢舉風險
10.紅磚牆隔音100%，預鑄陶粒板隔音85%以下
11須具 優良、強項、懂技術者，補強隔音及裂縫，否則徒勞無功
12陶粒板比較其他隔間牆，較無法解決裂縫問題
13預鑄陶粒板(特耐牆)套房裝潢施工，須增加其他費用(砂漿粉光、清運廢料、吊車費、......)。
輕質混凝土灌漿牆唯一能有效解決→崩塌、載重太重、浴室與走廊墊高，所衍生之公共安全罪
1.用紅磚隔5間套房裝潢，含浴室隔間約36坪*3.3=118.8平方公尺，一塊磚塊0.20*0.04=0.008 平方公 尺，118.8/0.008=需要14850磚塊，有崩塌疑慮！
2.砌牆重118.8*220公斤=26236公斤+5袋太空包沙*1200公斤=6000公斤+40包水泥*50公斤=2000公斤+25坪拋光地228塊*7.2公斤=1642公斤+3坪浴室地53塊*1.25公斤=67公斤+28坪浴室牆40塊*1.65公斤=66公斤+墊高3坪浴室地及走廊2坪地5坪*3.3*180公斤=2970公斤→總載重量38981公斤=39公噸(約5輛公車大巴士重壓地板)，+傢俱+家電+窗戶+鐵窗的載重，有崩塌疑慮！
3.套房須要因應載重與鄰居檢舉，須要更專業包商，否則後遺症很多！
4.遇檢舉您的包商無能力+不願意為您善後處理→a被拆除b無限期停工c無法解決
5.朝合法室內裝修申請，陽台外推依然是違建，每次撿舉都要處理與拆除，怎麼辦？
套房已轉賣十年後，遇地震崩塌及電線走火，今造成傷亡，刑事鑑定後判我刑責，附帶民事賠償
1.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍載重，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
2.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍電力，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
3.公共安全罪刑期3年以上，附帶傷亡及民事賠償滲水、漏水、
