買屋後，房屋仲介真要這樣現實嗎?

最近衝動的買了間二手屋
某房屋仲介小姐.帶我看二次屋,第二次看屋時我也提問了幾個問題
全部跟我說沒問題他們會負責，對於房屋結構的問題.和還需要準備哪些費用等.
也都馬上回覆確認我所提問的問題.
所以我當場下了斡旋金
不曉得是否我自己白目.主動打電話提我看到了更喜歡的物件了
所以屋主若不賣就算了.我不會加價了
沒想到她竟然說屋主同意了.還說其實是他們犧牲掉賣方的4%
希望能成交這筆案件.好吧....我只好認了.
可能怕我反悔吧.從看屋到簽約不到三天的時間
簽約時我再次把我提問的提出來做確認.才發現她根本就是亂講一通.完全不負責任
但現場有代書.前屋主夫妻.二名當事仲介一直鼓吹洗腦.
雖有不爽但覺得騎虎難下了.我知道我若當場反悔就馬上要損失掉斡旋金了

且簽到後來又發現一些她壓根沒提到的什麼潤筆費啦.履約保證費啦等等全跑出來了.
雖然費用不高.但真的很不爽.因為他們也沒跟賣方提.經過協調後來由仲介公司吸收了
(事後查網路後發現他們收的都是行情中最高的)

這也就算了.只簽了約.房子都還沒交屋
我就已經發現她的態度已經差的十萬八千里了
真的是讓我不爽到極點..
2%的仲介費可不可以不爽給呀

買房子真的要謹慎，所以我常跟朋友說
買房子一定要看超過一百間以上
因為當你看過的房子有一定的數量後
你自己就會慢慢懂得房子的好壞
才不會被仲介或是屋主唬的一愣一愣的
仲介最好是找朋友介紹的公司
真的有差，因為仲介素質良莠不齊
不過整體來說中信房屋和信義這兩家還不錯！

信義不錯嘛?
我最近才遇到很差的仲介人員
並不是大公司就很好
還是有素質不好的仲介人員
總之看多了
自然就知道那位仲介的好壞
不要被騙了

不過樓主你人也太好了吧
感覺你也沒有很喜歡這間房子啊
就這樣買了真的是有夠殺
有疑慮的話可以緩點時間
又不是沒有簽約的誠意
等問題解決後再簽合約也沒有關係
並不會讓你的斡旋金被沒收吧

我覺得屋主跟仲介整個在趕鴨子上架
不知道在急什麼

找仲介真的要細心一點去觀察
不要馬上就決定交出你的斡旋金
就如同2樓說的一樣
我不喜歡X義就是了

可以；我也是房仲業者。

約都簽了,可能仲介費當場就已付清了.
白紙黑字想不給都難了.....
不要不高興.買屋是喜事,就用歡喜的心情處理.
說不定房價還會上漲,到時有賺錢心情也會好些.....

我以前也以為超大的直營房仲公司就是可信任的，正因為信任他們的廣告以為他們所賣的房屋真的有做屋況調查的健檢或勘查及交屋後售後服務，傻到以為大的直營房仲公司是負有企業社會責任。我透過仲介買到瑕疵屋況及人頭戶的房屋糾紛，該仲介公司表面態度負責實為推拖敷衍，從交屋至今已拖了三個多月尚未解決，中信房屋我不清楚但網路新聞查查看吧。大部分中下階級的消費者屬於社會的弱勢，薪水少並不是自己的錯，賣方賣屋的增值及買方買屋的金額都是自己努力的辛苦錢。不良的房仲不會留下證據，國家司法所追求的公正嚴謹讓一般法律知識處於弱勢的消費者難以得到國家法律的實質保障，大的企業公司有充足的律師人才及資金可以不斷上訴。受害的消費者如果連袂挺身而出不論買方賣方讓房屋買賣過程一一道來，定不難拆穿惡質企業的伎倆，才能導正不動產交易。我們的社會需要的是真正優良的專業房仲業者，業界的服務獎應給該得的企業，我們的社會才會更好。以前我也如同大大會熱心推荐或介紹自己認為好的房仲公司給別人，卻讓朋友跟我一樣上當，所以當介紹人是要負責的，說話是要有比例依據的，願要買屋賣屋的人不要像我一樣單純的相信業者，還是要多上相關資訊查查房屋糾紛的案例，畢竟一年在檯面上的房屋糾紛就有一千多件，檯面下的更不知道有多少。多少人因房屋買賣而默默自行承受著精神金錢的龐大損失，還被惡質仲介當呆子，聰明的消費者，有社會責任的消費者站起來，別讓其他消費者再受騙，讓我們的社會更好吧！

網路上流傳的負面事件到底是真是假
控訴者的說詞到底是不是完全公正
我們真的可以完整看見事情的始末嗎
以上有待商榷
若一間企業的聲譽 或甚至所有房仲業者的職業道德
要用此來做判斷的基準
那這個社會怎麼可能會更好
我們這些中下階級的人
評斷是非的能力可以更上流一點
多補充購屋程序的常識
才是首要之務吧

我們大部分人對於買房子這件事真的很不熟悉，畢竟也不是投資客，算算ㄧ輩子能買幾次，可是又常被ㄧ開始接觸的仲介人員"營造"的熱絡氣氛---好像他認識了你一輩子一樣，弄得不好意思說什麼....或做.....

可是仔細想想，我們真的不認識他們耶。所以當初我和先生決定買房子時，該怎麼辦就怎麼辦，而且白臉也是我、黑臉也是我，如果仲介敢把我先生拉到旁邊或跳過我跟我先生囉唆，ㄧ副你太太這樣要求太...，我先生就馬上說：我太太怎麼決定就是我的決定。

我先生就是負責隨時提醒我不要偏離我們原先設定的條件。然後我們在找房子的過程所蒐集到的任何資訊也隨時整理在我的小筆記上，我們一個在仲介談時，另一個負責聽，看並記錄筆記，絕對不同時倆個人都跟仲介啦咧。

買房子是影響我們大多數人生涯規畫的少數大事，不是常常在買的你跟仲介不好意思什麼。那1%、2%換算起來少則數十萬，多則ㄧ、二百萬，要客氣也不是在這個時候好嗎?！

真的是讓我不爽到極點..
2%的仲介費可不可以不爽給呀

你只付給仲介2%的仲介費, 仲介當然不爽啊
一般來說, 仲介費是4%
 3%的話, 仲介就已經有點不爽了
何況你才給2%
當然就會跑出什麼潤筆費啦.履約保證費啦等等全跑出來了
其實那些都是小錢
你把仲介費, 從4%砍到2%, 才是大錢
 不要太小氣