無聊房東 | |
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- 1樓 發表於2009-09-04 09:31
幸福人壽董事長夫人張淑絹透過信義房屋花五千萬買屋,登記在友人中國文筆公司董事謝順池名下,但竟只買到屋殼,沒買到屋地,每月還得另付兩萬四千元地租。台北地院審理認為,賣方王清池、王素娥隱瞞屋況,信義房屋也未盡調查之責,判王某及信義房屋共同賠償張淑絹兩千萬元。台北地院審理認為,張女買的土地無對應土地,房屋有瑕疵,賣方王某應負瑕疵擔保之責,至於雙方原本的和解也屬錯誤而予以撤銷。判決書指出,信義房屋執房仲業牛耳,卻沒有踐行調查程序,未盡善良管理人的注意義務,造成張女損失三千餘萬,張女僅求償兩千萬,故法院全數判准。-----------------------------------------------------------------------------------信義房屋客戶暨法律服務部執行協理張旭表示,當初買賣雙方都知道土地持分只有四分之一,持分不足是事實,但雙方約定一樓用買賣、二樓用贈與的方式,在地政上仍然可以買賣過戶,整個交易過程並沒有瑕疵。<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<沒有瑕疵!!