我是小莫 | |
註冊: | 2009-04-29 |
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- 1樓 發表於2009-06-04 20:32
我爸瘋了,新板雙子星四千多萬也在砸...對嗎?
讀過富爸爸的就知道
花大錢買房子自住是負債....
最近知道我爸去看新板的建案看了好幾個
挑來挑去挑到最貴的那個推案...囧
雖然貴,卻是他最滿意的一個,可能過沒多久就要簽約..
我爸急,因為他覺得那是絕佳地點
他覺得雙子星才八十戶,不比橋峰四百戶,一來投資客比較不可能去買這種
二來現在不景氣更不可能有投資客去買這種高價來賣
加上他覺得會通膨,所以為了抗通膨,把錢丟進房子裡,在未來穩賺這樣
而且有認識的人,所以知道雙子星給代銷公司的銷售底價
因此我們買在比銷售底價更低的價格內
(因為代銷公司可以挖東牆補西牆,甚至因為有成交這戶,有固定的分成收益,所以他還是賣了)
各位專業的大大,即使是自住,我爸挑雙子星買降子對嗎?
我還是擔心:我們畢竟買的比附近同類型建案,斷頭跌出來的32~35萬賣價還高
而且萬一附近豪宅建案滯銷,以後會影響雙子星的價格往下拉
不過之前台北的豪宅,像是中泰賓館改建的那個,價格下跌一成就停賣
(就是板信出土地,讓遠揚去蓋,再加上板信是銀行,基本上也沒有資金壓力,所以可以耗)
而且銷售過半就更OK了
所以我可以用這樣推測:其實新板特區雙子星以後也有機會維持它的價格嗎?
有人跟我說用這個方法就不可能再買到貴的房子 https://0rz.tw/pNIRD
大家覺得呢?
讀過富爸爸的就知道
花大錢買房子自住是負債....
最近知道我爸去看新板的建案看了好幾個
挑來挑去挑到最貴的那個推案...囧
雖然貴,卻是他最滿意的一個,可能過沒多久就要簽約..
我爸急,因為他覺得那是絕佳地點
他覺得雙子星才八十戶,不比橋峰四百戶,一來投資客比較不可能去買這種
二來現在不景氣更不可能有投資客去買這種高價來賣
加上他覺得會通膨,所以為了抗通膨,把錢丟進房子裡,在未來穩賺這樣
而且有認識的人,所以知道雙子星給代銷公司的銷售底價
因此我們買在比銷售底價更低的價格內
(因為代銷公司可以挖東牆補西牆,甚至因為有成交這戶,有固定的分成收益,所以他還是賣了)
各位專業的大大,即使是自住,我爸挑雙子星買降子對嗎?
我還是擔心:我們畢竟買的比附近同類型建案,斷頭跌出來的32~35萬賣價還高
而且萬一附近豪宅建案滯銷,以後會影響雙子星的價格往下拉
不過之前台北的豪宅,像是中泰賓館改建的那個,價格下跌一成就停賣
(就是板信出土地,讓遠揚去蓋,再加上板信是銀行,基本上也沒有資金壓力,所以可以耗)
而且銷售過半就更OK了
所以我可以用這樣推測:其實新板特區雙子星以後也有機會維持它的價格嗎?
有人跟我說用這個方法就不可能再買到貴的房子 https://0rz.tw/pNIRD
大家覺得呢?