出租房屋所包含的其他費用-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


114.44.227.***

1樓發表於2009-03-10 14:45

現在很多人出租房子都包含有第四台及網路免費使用

但..如果沒有出租出去，不就空在那裡，又要繳第四台及網路費嗎？

請教各位房東大大..

你們所出租的房子有包括第四台及網路嗎？

還是房客自己去付費安裝???

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218.175.173.***

2樓發表於2009-03-11 02:38

看樣子你出租的房子應該是套房，一般套房如果有包含這些內容的話會比較好出租
至於你怕會平白浪費掉的話可以先辦理暫停，一般第四台是可以停二個月，網路的話就不知道了!
一般我的建議是會比較傾向於第四台房東付牽線費、房客付收訊費，網路則由房客自行申裝，因為申請網路的頻寬因人而異，有人要玩遊戲、有人只需要上上網而已!1

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122.120.35.***

3樓發表於2009-03-11 16:11

我的套房217間租金都有包含水費.光纖網路.第四台.公用電費.電梯維修費用.公用空間清潔打掃費用.垃圾分類專人處理.室內機車位.獨立信箱.獨立電錶.公用冷熱飲水機.分層刷卡進出.攝影監控.水電維修專線服務.代客搬家....以上服務是10年前就有.最近我想增加住戶團購代訂代送.帳單代收代繳.住戶的訪客接送.國內團體旅遊........
.

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122.120.36.***

4樓發表於2009-03-15 12:34

沒事逛逛

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VI
註冊：	2007-12-26
文章：	2
回覆：	25

5樓發表於2009-03-16 17:11

3樓的，我很羨幕你有217間的套房耶
我朝這個目標努力邁進中
我目前有11間的套房
不過沒有做到你那麼專業
目前房子大多不好出租
請問你有影響嗎？
可以講些訣竅供大家參考嗎？

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洛子商
註冊：	2009-01-15
文章：	106
回覆：	2449

6樓發表於2009-03-17 04:05

那不房仲一樣.須得專門吸人家的血....
相信房租絕不便宜.

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122.120.41.***

7樓發表於2009-03-17 09:32

我努力工作二十幾年.每周工時80小時以上.
房子都買在市中心.
套房租金4000元~55000元都有.
把房客當自家人看待.
過年節送小禮物.
小事就問候一聲.
不時就發EMAIL.MSN.互通有無.
有好康就互相通知.
這景氣當然有影響.
上個月空屋超過百間.
這月只剩下30間空房.趨於正常.(這月租金部份已調高)
空屋時間愈長.損失越多.可以第一個月不收租金.讓外地人來工作負擔不會太重.
管理原則不能妥協.如禁寵物.門口不能置鞋子.衣服曬乾不收我幫您收......
垃圾分類回收換現金變成住戶公基金由住戶決定如何使用.
勤貼公有布告欄紅紙..........

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122.120.41.***

8樓發表於2009-03-17 09:45

今天就不貼紅紙了(事實上我是貼綠色.黃色)
因為已經有13組預約看房子.
計畫趕不上變化~!@#?%*

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118.169.73.***

9樓發表於2009-04-02 00:55

加油

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110.50.128.***

11樓發表於2010-10-11 22:55

我努力工作二十幾年.每周工時80小時以上.
房子都買在市中心.
套房租金4000元~55000元都有.
把房客當自家人看待.
過年節送小禮物.
小事就問候一聲.
不時就發EMAIL.MSN.互通有無.
有好康就互相通知.
這景氣當然有影響.
上個月空屋超過百間.
這月只剩下30間空房.趨於正常.(這月租金部份已調高)
空屋時間愈長.損失越多.可以第一個月不收租金.讓外地人來工作負擔不會太重.
管理原則不能妥協.如禁寵物.門..

無法置信...

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