阿彬哥 | |
註冊: | 2008-03-19 |
文章: | 61 |
回覆: | 1078 |
- 1樓 發表於2009-03-06 17:21
因工作關係在國宅這邊上班,,有人都會來問要租屋,,也有人真的租進去,,一般這種有管理員的或守衛的,,,都要繳交管理費,,台灣每個地方都一樣,,,
以我們南投市為例,,如果是一般民宅的也就是獨棟這種的,,沒有所謂管理費,,所以計費方式比較單純,,房租多少就多少,,差別在於房東願不願意吸收水電費或加裝免費網路,,,以吸引房客,如果有傢俱更好
重點就在於國宅或大樓之類的,,以我們南投市為例,,光是管理費最低一千五最高到兩千一個月,,且不含水電及其他雜項支出,,,
所以有些人光聽到租金只要六千五到七千五不等,,就一股腦的搬進來住,,,結果我給他們算了一筆帳:
6500元房租+1500元管理費+分租網路費300元+水費300元+平均分攤月付電費650元=9250元一個月一年共111000元整
我家的出租6000元先付一年少付一個月水電房東吸收及免費網路,實付一年房租66000元
兩者相減45000元是多付的
我想不止我這邊有這樣情況,台灣各個角落都有此情況,,想租屋的房客要注意一下這點...
以我們南投市為例,,如果是一般民宅的也就是獨棟這種的,,沒有所謂管理費,,所以計費方式比較單純,,房租多少就多少,,差別在於房東願不願意吸收水電費或加裝免費網路,,,以吸引房客,如果有傢俱更好
重點就在於國宅或大樓之類的,,以我們南投市為例,,光是管理費最低一千五最高到兩千一個月,,且不含水電及其他雜項支出,,,
所以有些人光聽到租金只要六千五到七千五不等,,就一股腦的搬進來住,,,結果我給他們算了一筆帳:
6500元房租+1500元管理費+分租網路費300元+水費300元+平均分攤月付電費650元=9250元一個月一年共111000元整
我家的出租6000元先付一年少付一個月水電房東吸收及免費網路,實付一年房租66000元
兩者相減45000元是多付的
我想不止我這邊有這樣情況,台灣各個角落都有此情況,,想租屋的房客要注意一下這點...