東森阿捷 | |
註冊: | 2012-01-30 |
文章: | 12 |
回覆: | 195 |
- 1樓 發表於2017-01-19 17:34
我在東森房屋從事租屋15年成交數百間,沒有一組客人去偷偷報稅,原因如下:
1.在你帶看之前就要問清楚你的客人要不要報稅,如果不報稅的客人再租給他
2.你可以釋放一些利多給客人,例如房租算便宜一些或是起租日多給客人幾天免費期
3.好好跟客人溝通:因為你(房客)報稅每年才省3,4000元,而屋主卻要多繳1.20000元,好好講房客可以諒解
溝通好了之後可以做以下防範:
1.簽約時不要寫身分證字號(因為客人要報稅必須要屋主的身分證字號)
2.不嫌麻煩的話可以分兩次簽,第一次簽到5月底或6月底,到時候確認房客沒報稅再續租
3.乾脆客人報稅可節省的錢由屋主補貼給他
我成交了數百間,很少聽到屋主有報稅的,也沒遇見房客去偷偷報稅,真正遇到了只能算您雖
@@@您如果要當一個報稅的好國民請儘管去,我沒意見,也表達尊敬跟尊重@@@
1.在你帶看之前就要問清楚你的客人要不要報稅,如果不報稅的客人再租給他
2.你可以釋放一些利多給客人,例如房租算便宜一些或是起租日多給客人幾天免費期
3.好好跟客人溝通:因為你(房客)報稅每年才省3,4000元,而屋主卻要多繳1.20000元,好好講房客可以諒解
溝通好了之後可以做以下防範:
1.簽約時不要寫身分證字號(因為客人要報稅必須要屋主的身分證字號)
2.不嫌麻煩的話可以分兩次簽,第一次簽到5月底或6月底,到時候確認房客沒報稅再續租
3.乾脆客人報稅可節省的錢由屋主補貼給他
我成交了數百間,很少聽到屋主有報稅的,也沒遇見房客去偷偷報稅,真正遇到了只能算您雖
@@@您如果要當一個報稅的好國民請儘管去,我沒意見,也表達尊敬跟尊重@@@