曉熙 | |
註冊: | 2016-08-26 |
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- 1樓 發表於2016-08-27 02:14
想在台南永康鹽行附近買一間套房
室內面積不含公設約10坪上下的小套房
第一間A房仲帶看,表示只要有薪資扣繳憑單或薪轉證明就能貸到5成
第二間B房仲帶看,表示能貸5~6成
(上述兩間看了都不合意)
第三間C房仲帶看,本有意買,但仲介卻說沒15坪不能貸
後來第一間和第三間售出
據仲介回報成交價在100出頭(10X~11X)
再之前我在附近租一間10坪套房(含公設近14坪)
正樓上房型一樣,去年年底賣10X
買家當時透露他貸了五成
因此,大概能抓到屋況不錯、無過度裝潢的,透過仲介要100以上比較有機會買到
而且未滿15坪也有可能貸到款
只是...不知道哪家可貸?
成數大概3~5成(100~150)
室內面積不含公設約10坪上下的小套房
第一間A房仲帶看,表示只要有薪資扣繳憑單或薪轉證明就能貸到5成
第二間B房仲帶看,表示能貸5~6成
(上述兩間看了都不合意)
第三間C房仲帶看,本有意買,但仲介卻說沒15坪不能貸
後來第一間和第三間售出
據仲介回報成交價在100出頭(10X~11X)
再之前我在附近租一間10坪套房(含公設近14坪)
正樓上房型一樣,去年年底賣10X
買家當時透露他貸了五成
因此,大概能抓到屋況不錯、無過度裝潢的,透過仲介要100以上比較有機會買到
而且未滿15坪也有可能貸到款
只是...不知道哪家可貸?
成數大概3~5成(100~150)