59.112.226.*** |
- 1樓 發表於2008-11-23 23:46
不論您是租屋者或是出租人,請注意喔~~
土地法第98條規定:「以現金為租賃之擔保者,其現金利息視為租金之一部。前項利率之計算,應與租金所由算定之利率相等。」
第99條規定:「前條擔保之金額,不得超過二個月房屋租金之總額。已交付之擔保金,超過前項限度者,承租人得以超過之部分抵付房租。」
也就是說,如果出租人開價押金三個月的都屬違法,如果您已承租簽約,也可要求房東將多收超過兩個月租金的押金部份,抵付為一個月的租金,如有疑問或糾紛,可先申請各區法律調解委員會先行調解依法辦理。
租屋者要知道爭取自己的權益,出租人也要小心別誤觸法條而不自知。
祝大家都能租到自己滿意的房子,也祝房東們都能遇到好房客。
土地法第98條規定:「以現金為租賃之擔保者,其現金利息視為租金之一部。前項利率之計算,應與租金所由算定之利率相等。」
第99條規定:「前條擔保之金額,不得超過二個月房屋租金之總額。已交付之擔保金,超過前項限度者,承租人得以超過之部分抵付房租。」
也就是說,如果出租人開價押金三個月的都屬違法,如果您已承租簽約,也可要求房東將多收超過兩個月租金的押金部份,抵付為一個月的租金,如有疑問或糾紛,可先申請各區法律調解委員會先行調解依法辦理。
租屋者要知道爭取自己的權益,出租人也要小心別誤觸法條而不自知。
祝大家都能租到自己滿意的房子,也祝房東們都能遇到好房客。