成吉思汗 | |
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- 1162樓 發表於2016-11-25 08:26
1張LINE圖告訴你 房價為什麼難跌
#租售 #房價 #賠售 #降價 #投資客 #房貸
好房網News記者賈蓉/整理報導房市明明不景氣,為什麼屋主價格這麼「硬」?網友上傳一張LINE對話的截圖,直指即使房市景氣再差,買方都不可能等到屋主「賠錢賣」的這一天,「降個100萬也不可能」。房價多難跌?屋主怒斥「我不可能賠錢賣」。(翻攝自Mobile01)不甩買方瘋狂砍價,屋主決定不賣了!一份調查顯示,目前台北市屋主的態度急轉彎,導致議價空間出現明顯縮減,從1~9月約24.98%的彈性空間,直接下降到17.26%,連帶影響銷售天數再次被拉長,平均賣掉一間房子,至少要花費76天的時間。近來更有網友在Mobile01中上傳一張Line截圖,表示自己的同事有意購買某建商的房子,詢問「1880有沒有機會」,卻遭無情的回應「我不可能賠錢賣,底線1960」,讓他十分懊惱的表示「降個100是會怎樣!」。對於屋主態度強硬,導致買賣雙方愈行愈遠的狀況,永慶房屋大安公園店店長賴上偉接受《好房網雜誌》採訪時表示,在市況不佳的時代中,想要快速地賣屋的確不容易,但是依照經驗觀察,只要調整價格到「實價登錄低10%」,就能有效加快銷售速度,「屋主不必自恃物件本身的優勢,因應行情率先調整價格,才是成交的關鍵」。
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好房網News記者賈蓉/整理報導房市明明不景氣,為什麼屋主價格這麼「硬」?網友上傳一張LINE對話的截圖,直指即使房市景氣再差,買方都不可能等到屋主「賠錢賣」的這一天,「降個100萬也不可能」。房價多難跌?屋主怒斥「我不可能賠錢賣」。(翻攝自Mobile01)不甩買方瘋狂砍價,屋主決定不賣了!一份調查顯示,目前台北市屋主的態度急轉彎,導致議價空間出現明顯縮減,從1~9月約24.98%的彈性空間,直接下降到17.26%,連帶影響銷售天數再次被拉長,平均賣掉一間房子,至少要花費76天的時間。近來更有網友在Mobile01中上傳一張Line截圖,表示自己的同事有意購買某建商的房子,詢問「1880有沒有機會」,卻遭無情的回應「我不可能賠錢賣,底線1960」,讓他十分懊惱的表示「降個100是會怎樣!」。對於屋主態度強硬,導致買賣雙方愈行愈遠的狀況,永慶房屋大安公園店店長賴上偉接受《好房網雜誌》採訪時表示,在市況不佳的時代中,想要快速地賣屋的確不容易,但是依照經驗觀察,只要調整價格到「實價登錄低10%」,就能有效加快銷售速度,「屋主不必自恃物件本身的優勢,因應行情率先調整價格,才是成交的關鍵」。