金剛牛 | |
註冊: | 2016-05-20 |
文章: | 1 |
回覆: | 1 |
- 1樓 發表於2016-05-20 15:28
如題~~日前媽媽跟我抱怨房客有問題,欠租又找不到人,叫我要幫她處理。
或是還有什麼別的辦法可以合法的將他請走!!
有什麼程序是我應該要去做的呢??
還是我只能忍耐到今年契約到期呢
懇求各位高手指導
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既然母命難違,也就接下來處理了。不過我完全沒有當房東的經驗。
後來才發現,事情很大條,因為已經租很久了,十多年都沒有按時簽訂契約,成了不定期契約,而且每月2萬的租金,房租積欠總數已達7萬,應該是有的時候繳,有的時候欠一點,有時候沒繳,所以不是整數。
後來4月時花了一點功夫,找到人,也讓他簽訂了新的一年約(2016/1/1~2016/12/31),附約中也講明了還款的條件,到目前為止都算順利。
但是這個月開始又出現了欠繳房租的情況了,不是不繳,只繳一半,然後就是失蹤,我實在是受夠了,很想要提前解約,把他趕走。
請問~~
我可以利用他以前還是不定期契約時所積欠的房租當作積欠2個月房租的證明,提前解約嗎?? 這樣我還要給他一個月的房租補償或是提前告知的搬遷時間1個月嗎??
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既然母命難違,也就接下來處理了。不過我完全沒有當房東的經驗。
後來才發現,事情很大條,因為已經租很久了,十多年都沒有按時簽訂契約,成了不定期契約,而且每月2萬的租金,房租積欠總數已達7萬,應該是有的時候繳,有的時候欠一點,有時候沒繳,所以不是整數。
後來4月時花了一點功夫,找到人,也讓他簽訂了新的一年約(2016/1/1~2016/12/31),附約中也講明了還款的條件,到目前為止都算順利。
但是這個月開始又出現了欠繳房租的情況了,不是不繳,只繳一半,然後就是失蹤,我實在是受夠了,很想要提前解約,把他趕走。
請問~~
我可以利用他以前還是不定期契約時所積欠的房租當作積欠2個月房租的證明,提前解約嗎?? 這樣我還要給他一個月的房租補償或是提前告知的搬遷時間1個月嗎??
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或是還有什麼別的辦法可以合法的將他請走!!
有什麼程序是我應該要去做的呢??
還是我只能忍耐到今年契約到期呢
懇求各位高手指導