教不膩 | |
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- 1樓 發表於2015-09-02 21:30
位於高雄市前鎮區瑞愛街xx號
李xx惡房東之事件簿供找租屋的辛苦房客參考與警惕:
1.如發現房客對於物件很有興趣,說要回去考慮,就跟房客說有其他房客也有興趣也想下訂金,藉此誘使房客緊張急著下訂金,後續房客如反悔就可以扣留訂金。
2.對房客只說1/3為實話,其餘2/3一定瞎掰謊說謊,例如:跟房客說沒有住在一起,等到房客搬進來時,就製造假象說自己的房子賣了,所以只好住這了!甚至進行洗腦告知某某房客為惡房客(就是因為跟房客鬧的不愉快更要這麼做),這樣新房客才不會跟舊房客有所串連。以及到目前為止已經累積起碼跟三戶以上房客有租屋糾紛(上警局以及提出告訴等記錄),故意刁難不完成點交因此每次都扣押房客押金,也更因此都沒有房間的鑰匙(但也要小心房東藉口說房子是法拍屋所以沒前任屋主的鑰匙)。
3.一定會叫你用一般書局就可以買到租賃契約書,因為對房客毫無保障啦,想從契約書中找漏洞太簡單了!且會自己加註一條:如在契約未滿提早搬離更要賠償對方兩個月租金(佈局一)
!
4.跟租屋的房客在簽約之前一定要建立假性的良好關係,打聽他(她)為什麼要出來外面住,家裡面還有幾個人?家人住哪裡?有沒有男朋友?跟男朋友的互動關係?最好是在租屋地孤立無援,最好欺負,絕對叫天天不應!(佈局二)
5.不用買太多家具,等房客住進來在跟他(她)藉故這些理由開始騷擾房客讓他(她)自己去買,錢會幫他(她)出,等到買好了,再推託並沒有說過這些話。(佈局三)
6.部分家電買二手的,然後等著故障壞掉,房客一定會要求維修或買新的。(佈局四)
7.房客入住後如有開始出現小瑕疵,就不斷放大它,比如聽音樂稍微大聲、關門稍微大聲些(所以才說要住在屋內才能挑這些毛病),就可以開始刁難說他是惡房客了,逼他搬走。(佈局五)
8.假借其他房客的名義,說是否願意配合做什麼什麼的再跟其他房客說是那位房客投訴的,藉此挑撥離間,這樣其他房客就會厭惡他(她),更加不會跟其他房客串連,也成功架空他(她)了!(佈局六)
9.開始作亂:開始限制公設物品不能使用,或冰箱壞掉啦!洗衣機故障啦!等房客開始抱怨故障要維修的東西時,就開始扭曲推託都是房客故意找麻煩,故意製造這些問題,推託都是房客對所有的一切不滿就逼他自己搬走;甚至終極手段把冰箱電源拔除移走,洗衣機不明原因壞掉也不願意修,諸多問題逼走你。
10.不定時只要發現房客回到屋內,所以房東裝監視器的用意是監視房客進出門,就敲門不斷騷擾他(她)要不要搬走,一定要逼到房客自己自認倒楣搬走。
11.會出現故意赤裸上半身在女性房客面前走來晃去,就是要逼你受不了!
12.等到房客受不了了要自己搬走,就拿出契約威嚇是他(她)自己要搬走的,因為還可以詐騙到房客多賠償兩個月租金。
13.所以身為此惡房東就是會跟房客嗆:我對法律很熟的,為了要讓房客一步步掉入他設的局,對契約研讀熟透,更是要懂相關民、刑法(還更是把張淑晶手法複製的淋漓盡致),並且拿捏得當所有的言行與行為,因此絕對不會讓房客抓到他的任何漏洞把柄,但卻會不斷言語挑釁逼迫房客受不了中招說出髒話或不當行為(如他有錄音你就慘了),這樣更可以讓他這惡房東多加一條讓房客就範賠償的理由。
總結,這位惡房東已經幾乎把初期承租的房客逼的差不多都搬光了(部分樓層房間是空租中但是確有未完成點交之屋小心入住即陷入侵權行為),且不斷把整棟透天分割裝潢成無數房間,五樓後方還加蓋鐵皮屋,網上照片是騙人的已經變動超級大的還放當初買下法拍屋時的照(一棟五樓透天分割起碼7間房以上)!以及此惡房東已經是被房客,鄰居報警無數次記錄,連警察聽到地址都說又來了!(房客們如機警點請到瑞隆派出所詢問),所以辛苦在外租屋族們請務必避開此恐怖惡房東,不要以為住進豪宅了,等你住進去惡夢才正開始呢(別以為含水電省很多,但是後續卻是要付出50倍的金額當教訓值得嗎)~
李xx惡房東之事件簿供找租屋的辛苦房客參考與警惕:
1.如發現房客對於物件很有興趣,說要回去考慮,就跟房客說有其他房客也有興趣也想下訂金,藉此誘使房客緊張急著下訂金,後續房客如反悔就可以扣留訂金。
2.對房客只說1/3為實話,其餘2/3一定瞎掰謊說謊,例如:跟房客說沒有住在一起,等到房客搬進來時,就製造假象說自己的房子賣了,所以只好住這了!甚至進行洗腦告知某某房客為惡房客(就是因為跟房客鬧的不愉快更要這麼做),這樣新房客才不會跟舊房客有所串連。以及到目前為止已經累積起碼跟三戶以上房客有租屋糾紛(上警局以及提出告訴等記錄),故意刁難不完成點交因此每次都扣押房客押金,也更因此都沒有房間的鑰匙(但也要小心房東藉口說房子是法拍屋所以沒前任屋主的鑰匙)。
3.一定會叫你用一般書局就可以買到租賃契約書,因為對房客毫無保障啦,想從契約書中找漏洞太簡單了!且會自己加註一條:如在契約未滿提早搬離更要賠償對方兩個月租金(佈局一)
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4.跟租屋的房客在簽約之前一定要建立假性的良好關係,打聽他(她)為什麼要出來外面住,家裡面還有幾個人?家人住哪裡?有沒有男朋友?跟男朋友的互動關係?最好是在租屋地孤立無援,最好欺負,絕對叫天天不應!(佈局二)
5.不用買太多家具,等房客住進來在跟他(她)藉故這些理由開始騷擾房客讓他(她)自己去買,錢會幫他(她)出,等到買好了,再推託並沒有說過這些話。(佈局三)
6.部分家電買二手的,然後等著故障壞掉,房客一定會要求維修或買新的。(佈局四)
7.房客入住後如有開始出現小瑕疵,就不斷放大它,比如聽音樂稍微大聲、關門稍微大聲些(所以才說要住在屋內才能挑這些毛病),就可以開始刁難說他是惡房客了,逼他搬走。(佈局五)
8.假借其他房客的名義,說是否願意配合做什麼什麼的再跟其他房客說是那位房客投訴的,藉此挑撥離間,這樣其他房客就會厭惡他(她),更加不會跟其他房客串連,也成功架空他(她)了!(佈局六)
9.開始作亂:開始限制公設物品不能使用,或冰箱壞掉啦!洗衣機故障啦!等房客開始抱怨故障要維修的東西時,就開始扭曲推託都是房客故意找麻煩,故意製造這些問題,推託都是房客對所有的一切不滿就逼他自己搬走;甚至終極手段把冰箱電源拔除移走,洗衣機不明原因壞掉也不願意修,諸多問題逼走你。
10.不定時只要發現房客回到屋內,所以房東裝監視器的用意是監視房客進出門,就敲門不斷騷擾他(她)要不要搬走,一定要逼到房客自己自認倒楣搬走。
11.會出現故意赤裸上半身在女性房客面前走來晃去,就是要逼你受不了!
12.等到房客受不了了要自己搬走,就拿出契約威嚇是他(她)自己要搬走的,因為還可以詐騙到房客多賠償兩個月租金。
13.所以身為此惡房東就是會跟房客嗆:我對法律很熟的,為了要讓房客一步步掉入他設的局,對契約研讀熟透,更是要懂相關民、刑法(還更是把張淑晶手法複製的淋漓盡致),並且拿捏得當所有的言行與行為,因此絕對不會讓房客抓到他的任何漏洞把柄,但卻會不斷言語挑釁逼迫房客受不了中招說出髒話或不當行為(如他有錄音你就慘了),這樣更可以讓他這惡房東多加一條讓房客就範賠償的理由。
總結,這位惡房東已經幾乎把初期承租的房客逼的差不多都搬光了(部分樓層房間是空租中但是確有未完成點交之屋小心入住即陷入侵權行為),且不斷把整棟透天分割裝潢成無數房間,五樓後方還加蓋鐵皮屋,網上照片是騙人的已經變動超級大的還放當初買下法拍屋時的照(一棟五樓透天分割起碼7間房以上)!以及此惡房東已經是被房客,鄰居報警無數次記錄,連警察聽到地址都說又來了!(房客們如機警點請到瑞隆派出所詢問),所以辛苦在外租屋族們請務必避開此恐怖惡房東,不要以為住進豪宅了,等你住進去惡夢才正開始呢(別以為含水電省很多,但是後續卻是要付出50倍的金額當教訓值得嗎)~
此文章最后編輯於:2015-09-02 21:40