成吉思汗 | |
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- 1樓 發表於2015-08-26 12:30
2015年08月24日18:38
股市與房市投資族群重疊性高,向來被視為「同一套錢」,近期台股頻頻下殺,房市看起來也欲振乏力,手上有股有房的人生勝利組,面對後市該如何因應?市場甚至傳出投資客準備「賣房救股」,《地產中心》街訪北中南民眾,來看看他們打算怎麼做?對於房市、股市該如何拿捏投資比例?
房屋總價較高的台北人老神在在。台北市67歲的家管陳秀英就說,雖然現在有股災,但不會賣掉手上的房子,因為現在房市不佳,很難在短時間內找到接手的人,就算有,價格也不漂亮,加上政府現在有要準備進場護盤,整體狀況還不至於到需要「賣房」來救。
另一位台北市家管林百合也說,她平日投資就有風險管理,妥善分配股票、房產及現金,雖然股票重跌,但沒有影響很深,當然也不需要靠賣房子來救,而且在投資環境不穩定時,愈不能貿然作出買賣交易,避免失利。
中南部民眾則相對看衰房市。從事銀行業的高雄民眾林先生直言應該「賣房救股」,因為雖然股災會持續一陣子,但可能明年就落底,也可能今年美國升息後就反轉,短期內都還有機會。不過「房市看起來才剛開始向下、走空時間比較長,有多餘的房產,會趁著現在房價還不錯時,先出脫變換現金,未來才有機會成功重整財富。」
長期投資房地產的台中周小姐也悲觀認為,房市大好時,隨時都會聽到人家要買房置產,但今年誰還敢繼續買房?「政府打房力道錯誤,專打高總價、對於市井小民幫助不大,現在反而把市場動能打趴,搞垮經濟,也會間接影響股市。」周小姐並指出,股市、房市本來就是「同樣一套錢」,現在股市大跌,自然會影響到房市、購屋慾望減弱,再加上房地合一稅,年底前投資客自然會急著售屋變現,對於後市實在不看好。(林珊亭、陳建宇、王鈞生/綜合報導)
股市與房市投資族群重疊性高,向來被視為「同一套錢」,近期台股頻頻下殺,房市看起來也欲振乏力,手上有股有房的人生勝利組,面對後市該如何因應?市場甚至傳出投資客準備「賣房救股」,《地產中心》街訪北中南民眾,來看看他們打算怎麼做?對於房市、股市該如何拿捏投資比例?
房屋總價較高的台北人老神在在。台北市67歲的家管陳秀英就說,雖然現在有股災,但不會賣掉手上的房子,因為現在房市不佳,很難在短時間內找到接手的人,就算有,價格也不漂亮,加上政府現在有要準備進場護盤,整體狀況還不至於到需要「賣房」來救。
另一位台北市家管林百合也說,她平日投資就有風險管理,妥善分配股票、房產及現金,雖然股票重跌,但沒有影響很深,當然也不需要靠賣房子來救,而且在投資環境不穩定時,愈不能貿然作出買賣交易,避免失利。
中南部民眾則相對看衰房市。從事銀行業的高雄民眾林先生直言應該「賣房救股」,因為雖然股災會持續一陣子,但可能明年就落底,也可能今年美國升息後就反轉,短期內都還有機會。不過「房市看起來才剛開始向下、走空時間比較長,有多餘的房產,會趁著現在房價還不錯時,先出脫變換現金,未來才有機會成功重整財富。」
長期投資房地產的台中周小姐也悲觀認為,房市大好時,隨時都會聽到人家要買房置產,但今年誰還敢繼續買房?「政府打房力道錯誤,專打高總價、對於市井小民幫助不大,現在反而把市場動能打趴,搞垮經濟,也會間接影響股市。」周小姐並指出,股市、房市本來就是「同樣一套錢」,現在股市大跌,自然會影響到房市、購屋慾望減弱,再加上房地合一稅,年底前投資客自然會急著售屋變現,對於後市實在不看好。(林珊亭、陳建宇、王鈞生/綜合報導)