Sur | |
註冊: | 2014-01-12 |
文章: | 2 |
回覆: | 7 |
Sur | |
註冊: | 2014-01-12 |
文章: | 2 |
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務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
回覆: | 17712 |
Sur | |
註冊: | 2014-01-12 |
文章: | 2 |
回覆: | 7 |
務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
回覆: | 17712 |
小禾 | |
註冊: | 2007-10-20 |
文章: | 52 |
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第 440 條 | [code]承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規定。[/code] |
第 445 條 | [code]不動產之出租人,就租賃契約所生之債權,對於承租人之物置於該不動產者,有留置權。但禁止扣押之物,不在此限。前項情形,僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內,得就留置物取償。[/code] |
第 446 條 | [code]承租人將前條留置物取去者,出租人之留置權消滅。但其取去係乘出租人之不知,或出租人曾提出異議者,不在此限。承租人如因執行業務取去其物,或其取去適於通常之生活關係,或所留之物足以擔保租金之支付者,出租人不得提出異議。[/code] |
第 447 條 | [code]出租人有提出異議權者,得不聲請法院,逕行阻止承租人取去其留置物;如承租人離去租賃之不動產者,並得占有其物。承租人乘出租人之不知或不顧出租人提出異議而取去其物者,出租人得終止契約。[/code] |
第 448 條 | [code]承租人得提出擔保,以免出租人行使留置權,並得提出與各個留置物價值相當之擔保,以消滅對於該物之留置權。[/code] |