讚!看這 | |
註冊: | 2011-11-10 |
文章: | 7 |
回覆: | 686 |
- 1樓 發表於2015-04-28 19:47
每年的報稅季節又到了... 契約是不可寫"不可報稅"那是違法無效的,但可約定由誰負擔該稅賦.
一般文具店契約,一般是第16條,看增加的稅是由誰負擔? 第十六條: 本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等,若較出租之前稅額增加時,其增加部份,應由乙方(承租方)負責補貼,乙方絕不異議這樣比較清楚,若房客申報後,房客要多補貼多少錢給房東,可以自己先算一算.並先代替政府感謝房客,您願意幫房東多出這筆稅,讓國庫有更多錢去發18%和增加公務員福利
摘錄:崔媽媽網站 房東報稅篇 /591網站 律師說明:雙方於房屋契約書中明定申報後所產生的之稅金,由房客負擔,則需照契約內容行使之。國稅局是根據房客申報租金抵扣所得稅所檢附之”租賃契約書”影本,追溯房東租賃所得稅。若房東與房客於房屋契約書上明載所產生的稅金由房客負擔,那麼房東可於繳交租賃所得稅後,向國稅局調閱資料,針對房客未履行房屋契約書之條約,對房客進行民事訴訟。民事求償權,長達數年,不會因房客隱匿檢舉或搬走後隔年申報而消滅.
一般文具店契約,一般是第16條,看增加的稅是由誰負擔? 第十六條: 本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等,若較出租之前稅額增加時,其增加部份,應由乙方(承租方)負責補貼,乙方絕不異議這樣比較清楚,若房客申報後,房客要多補貼多少錢給房東,可以自己先算一算.並先代替政府感謝房客,您願意幫房東多出這筆稅,讓國庫有更多錢去發18%和增加公務員福利
摘錄:崔媽媽網站 房東報稅篇 /591網站 律師說明:雙方於房屋契約書中明定申報後所產生的之稅金,由房客負擔,則需照契約內容行使之。國稅局是根據房客申報租金抵扣所得稅所檢附之”租賃契約書”影本,追溯房東租賃所得稅。若房東與房客於房屋契約書上明載所產生的稅金由房客負擔,那麼房東可於繳交租賃所得稅後,向國稅局調閱資料,針對房客未履行房屋契約書之條約,對房客進行民事訴訟。民事求償權,長達數年,不會因房客隱匿檢舉或搬走後隔年申報而消滅.
此文章最后編輯於:2015-04-28 19:47