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- 21樓 發表於2015-04-19 08:45
另外,同樣路段率為270%的「華固松疆」,若以坪數112坪、總價1.57億元來看,若該戶為自用房屋,則新制房屋稅為48.21萬元,較舊制的20.16萬元增加1.4倍。
不過若該案為非自用住宅,則今年房屋稅將大幅提高到144.63萬元,稅差也高達七倍。
還有路段率為150%的「國泰天母」,若以一戶190坪、1.99億元的房屋來算,舊制房屋稅只要11.94萬元,不過在新制之下,自用的房屋稅達28.31億元,倘若非自用、稅金更拉高至84.93萬元,稅差也高達7.1倍;此外,像是「基泰御峰」若非自用戶的房屋稅也要45.54萬元,較舊制7.18萬元出現6.3倍的稅差。
值得注意的是,今年房屋稅大幅調升也波及到建商,主因建商未售完的成屋也受到「囤房稅」最高3.6%的影響
不過若該案為非自用住宅,則今年房屋稅將大幅提高到144.63萬元,稅差也高達七倍。
還有路段率為150%的「國泰天母」,若以一戶190坪、1.99億元的房屋來算,舊制房屋稅只要11.94萬元,不過在新制之下,自用的房屋稅達28.31億元,倘若非自用、稅金更拉高至84.93萬元,稅差也高達7.1倍;此外,像是「基泰御峰」若非自用戶的房屋稅也要45.54萬元,較舊制7.18萬元出現6.3倍的稅差。
值得注意的是,今年房屋稅大幅調升也波及到建商,主因建商未售完的成屋也受到「囤房稅」最高3.6%的影響