ANPN | |
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- 1樓 發表於2015-02-28 06:46
1. A先生 想要賣1棟自己的房子 B先生看到房屋廣告 要來看屋
2. 看屋完了 2人以300萬元成交
3. B先生 付了頭期款60萬 雙方簽下了買賣契約
4. 買賣契約裡面的 罰則規定 ------ 如果B先生違約不付尾款240萬 必須要返還房屋給A先生
5. 因為B先生現金不夠 需要向銀行貸款 所以雙方去辦理房屋過戶 房屋權狀終於換成了B先生的名字
6. B先生拿到權狀以後 立刻向銀行貸款240萬 銀行撥款下來 B先生沒有把240萬 交給A先生
7. A先生發現情勢不妙 告上法院
請問 A B 兩位先生 會有什麼下場 ?
B先生沒有付清尾款240萬落跑了 A先生300萬的房子 只拿到60萬 房子也沒了
法院 可能會 如何判決 ?
法院 會依照 買賣契約的 罰則規定 來判決 B先生的房子 必須返還給 A先生嗎?
可是這1棟房屋有B先生的貸款 房子已經被銀行設定了 法院可以判決房屋返還給A先生嗎 ?
A先生剩下的240萬拿的回來嗎 ? A先生還有希望拿回房子嗎 ?
2. 看屋完了 2人以300萬元成交
3. B先生 付了頭期款60萬 雙方簽下了買賣契約
4. 買賣契約裡面的 罰則規定 ------ 如果B先生違約不付尾款240萬 必須要返還房屋給A先生
5. 因為B先生現金不夠 需要向銀行貸款 所以雙方去辦理房屋過戶 房屋權狀終於換成了B先生的名字
6. B先生拿到權狀以後 立刻向銀行貸款240萬 銀行撥款下來 B先生沒有把240萬 交給A先生
7. A先生發現情勢不妙 告上法院
請問 A B 兩位先生 會有什麼下場 ?
B先生沒有付清尾款240萬落跑了 A先生300萬的房子 只拿到60萬 房子也沒了
法院 可能會 如何判決 ?
法院 會依照 買賣契約的 罰則規定 來判決 B先生的房子 必須返還給 A先生嗎?
可是這1棟房屋有B先生的貸款 房子已經被銀行設定了 法院可以判決房屋返還給A先生嗎 ?
A先生剩下的240萬拿的回來嗎 ? A先生還有希望拿回房子嗎 ?
此文章最后編輯於:2015-02-28 21:19