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- 1樓 發表於2014-09-01 17:30
各位:
過幾小時後再來電要求保留,因工作忙,過幾天才能過來簽約!
2,急著看屋,看了還喜歡,要下定,請房東無償保留30天後再起租搬入。
看屋時狀況:
1,您可曾遇過租客來看屋,說要回去考慮一下,現場不下定。
過幾小時後再來電要求保留,因工作忙,過幾天才能過來簽約!
2,急著看屋,看了還喜歡,要下定,請房東無償保留30天後再起租搬入。
3,進屋不到5分鐘,就要簽約租了,但押金需等前房東退才能給。先付個定,讓他先搬入,押金租金後補。
入住後狀況:
1.有小蟲子/小螞蟻,我對小蟲會過敏,我要退租,不可扣押租金,那是您房屋問題.
實際上:房間已消毒過,小螞蟻只有不到3隻......房客本身食物也都亂放
2.夜間有洗澡/洗衣機水聲音,我睡不好,我要搬走,我要退租,不可扣押租金,那是您房屋問題.
實際上:房間已現場看過,水聲是對面或左右鄰居的,根本不是租房這棟的...窗戶不關,怎會沒完全沒聲音
3.房間在 梅雨季/冬天 會潮濕,我衣服/床板發霉了,影響健康....我要搬走,我要退租,不可扣押租金,那是您房屋問題.
實際上:除濕機也免費附給房客了,冷氣也有除濕功能....但房客為省錢,根本都不開除濕....
4.附近機車/汽車 不好停,我們法接受........
實際上:房附近有收費/月租汽車停車場,也有免費機車停車格...但房客清晨才回來,自己找不到機車位置....
已上這些怪理由要提前退租,一律以提前解約處理,要扣的違約金當然要扣.
此文章最后編輯於:2014-09-01 22:37