務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
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善良 | |
註冊: | 2013-05-08 |
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房市王 | |
註冊: | 2014-07-01 |
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蕙媽媽 | |
註冊: | 2011-07-03 |
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洛子商 | |
註冊: | 2009-01-15 |
文章: | 106 |
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務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
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洛子商 | |
註冊: | 2009-01-15 |
文章: | 106 |
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東森小莊 | |
註冊: | 2012-02-07 |
文章: | 9 |
回覆: | -9 |
回覆 38樓 務實房東:
你得回覆最中肯,給你一萬個讚!
如果屋主覺得自己掛個看板就能輕鬆成交,那就自售啊!何必給仲介賺。
我非常支持屋主絕對要自售一段時間之後再委託仲介,讓屋主親身體驗一下把廣告經費丟到火裡燒的感覺,還有什麼叫曲高和寡,乏人問津。如果沒誠意賣屋就留著自己住,不要浪費大家的時間。
如果買方那麼好找,仲介為什麼要站在路口守現,砸錢印DM再請人塞信箱,登網路廣告再花高價買首頁曝光,一個月花80幾萬的成本開門市,再透過跨店合作來曝光待售屋......掛個看板再登個報紙廣告就可以成交,何必那麼累?很多買方都是花高額廣告費找到的,然後也許還要跟他經營互動好幾個月或好幾年才有機會成交。今天仲介很快把房子賣掉,不是你的房子賣得很便宜,而是你運氣好遇到一位能力很強的仲介。現在實價登錄資訊那麼透明,當個假買逛三家仲介就能知道區域行情,還會被騙只能怪自己笨。
網路酸民的言論看看就好,與其當個幹譙BMW為什麼賣那麼貴的機車族,還不如認真賺錢成為BMW的駕駛,房價不會因為酸民的大聲幹譙而崩跌是事實。資本主義和全球化貿易的結果就是富者愈富、貧者愈貧,有錢人得到的理財節稅服務絕對比窮人還要多。頂新魏家為什麼可以只用1%的自備款就輕鬆買帝寶,然後享受好幾億的房屋增值?大公司老闆為什麼可以免擔保品就輕鬆從銀行借好幾十億的低利貸款來投資賺錢?
認清現實想辦法賺錢較為實際,想跟連勝文一樣有錢,就等下輩子找個有富爸爸可以靠的權貴家族投胎再說,也許還能當個台北市長。唯一可以自爽的就是可以用選票淘汰無能政府和權貴之豬,畢竟高房價、低薪水的元兇,政府要付非常大的責任,至於為什麼那就自己想。(酸民要再怎麼酸我的言論都無所謂,如果酸完我之後可以讓你『跟連勝文一樣有錢』,那我還真的是樂意被酸。)