小禾 | |
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- 1樓 發表於2014-04-15 02:49
房客不繳租金契約如何註明? 沒錯,房東族的最大惡夢是遇到不繳租金又賴著不走的房客,遇到了怎麼辦呢?
按照法律,要先拖兩個月,然後上法院再拖6個月,真是一場錯誤一場夢,夢裡賠得不知西東。
俗話說「豫則立,不豫則廢」在簽租約的時候是最最關鍵的時候,千萬不要懶惰或是不好意思,只要把站長傳授的必殺技補寫在合約後,保證惡房客望風披靡,好房東笑傲江湖,正所謂「毋恃敵之不來,恃吾有以待之」。
1.乙方租金以匯款方式為之,房東不需到房客處收取租金,匯款銀行及帳號如下……………
2.甲乙雙方同意,如乙方積欠租金超過(含)兩個月,本租約自動終止,甲方可任意進入該出租房屋,更換門鎖,不需乙方同意,不須知會乙方,屋內所有留置物品皆以廢棄物論,甲方可任意處置並向乙方追討廢物處理費。
3.合約期滿,如雙方同意續約,需另訂書面契約,乙方不得以任何理由主張不定期租賃。
4.雙方同意本租約的第一審管轄法院為xx地方法院 文章來源處:https://www.twhouse.com.tw/Question/Default_Question_Bond.asp
按照法律,要先拖兩個月,然後上法院再拖6個月,真是一場錯誤一場夢,夢裡賠得不知西東。
俗話說「豫則立,不豫則廢」在簽租約的時候是最最關鍵的時候,千萬不要懶惰或是不好意思,只要把站長傳授的必殺技補寫在合約後,保證惡房客望風披靡,好房東笑傲江湖,正所謂「毋恃敵之不來,恃吾有以待之」。
1.乙方租金以匯款方式為之,房東不需到房客處收取租金,匯款銀行及帳號如下……………
2.甲乙雙方同意,如乙方積欠租金超過(含)兩個月,本租約自動終止,甲方可任意進入該出租房屋,更換門鎖,不需乙方同意,不須知會乙方,屋內所有留置物品皆以廢棄物論,甲方可任意處置並向乙方追討廢物處理費。
3.合約期滿,如雙方同意續約,需另訂書面契約,乙方不得以任何理由主張不定期租賃。
4.雙方同意本租約的第一審管轄法院為xx地方法院 文章來源處:https://www.twhouse.com.tw/Question/Default_Question_Bond.asp