務實房東 | |
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- 11樓 發表於2015-07-31 04:38
我就看過有人7年前買7年後賣掉沒奢侈稅問題......
賺多少呢???
賺一倍若再加上租金收入..........
至少賺了不少.........
現在買房不要談太遙遠的事就算買賣都沒賺錢好了
經過5年當初出用現金買好了........
光算租金用4年來算一個月租一萬一年12萬4年賺租金也收了48萬
要說沒賺那是不可能的事只是賺多賺少而已~~
有一年租金沒計算當做招租空窗期加房屋土地稅金........
48萬扣除稅金還是賺~~~
沒人想將房間放到用租金去賺回原買房子的房價~~
只是版主你怎麼會有這種想法讓我對你感到很好奇........
房子買個幾年要說完全都沒漲是有多少???
大部分房價經過幾年後都會漲至少大部分都是這樣~~
我這樣問版主若你要賣房子你會用當初買的原價賣給下個屋主??
還是用更低一點的價格出售???
我想你會用當初買的價格在參考周遭房價加價賣吧.........
你用現金買不就無貸款利息問題加上幾年租金收入再加上房價上漲
就算要繳稅有可以將你房價上漲的全吃掉嗎??
不可能嘛........
整體說來就還是會賺怎麼會覺得會賠呢???
除非你買到完成沒增值房價地區那也要怪你都沒上網做功課~~
不然買到有房價增值區扣除房貸利息外加租金收入等~~
要說完成沒賺到錢真的太難,只是賺多賺少問題而已~~