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| 壞天氣 | |
| 註冊： | 2013-04-04 |
| 文章： | 1 |
| 回覆： | 0 |
- 1樓 發表於2013-04-04 02:37
文長抱歉....
我是承租人，契約中有寫到租金是一萬元/月，管理費額外負擔是1200元/3個月。押金二個月
但從今年1/1開始管委會那邊有說明租金調漲至1500元。
我與房東溝通是覺得，契約中既然寫到管理費是1200元/3個月。那如此調漲多出來的金額理應是由房東負擔。
我這樣跟房東說，房東卻回我說：『當時的費用一千二，這不是說管理費只付一千二。不好意思管理室收管理費後來漲價你們兩位是租屋時就清楚要付管理費的當時是一千二而今年漲價了。』
對於房東的說法我很不能接受，契約上白紙黑字也寫得清楚。所以我跟她說：『那我會去尋找第三公正單位答案，在還沒有調解前恕不先支付這一期的房租(房租最後一期是付四個月)，如果我不付房租也得等我押金的兩個月到期才能叫我離開。』
結果房東卻回我說：『我認為租金是租金租期一年，押金是押金。可否先在十日前付上末期的租金因為租屋契約這樣規定，我並沒有趕走房客的不好經驗，雙方同意簽約也答應一次四個月其餘水電瓦斯管理費皆自付，先付租金至於押金部現在談的問題。』
房東我們從搬進來後就快受不了他了....修繕問題他也只是口頭說應該由房客負擔，我們也不想多說什麼燈管那種消耗品的東西也是我們自己買自己換。 他也有說押金部分要等約期後水電費完結才會給我們連先退還一個月押金都不肯(契約並無寫到)。每兩個月就會以請人來家裡打掃的名義來看屋子，跟他說我們會自己打掃退租時一定會把房子恢復原狀請他不要來掃了我們想要一點隱私，他也卻說當初簽約時就說了會來(契約並無寫到)。
連一樓漏水要從二樓修房東也不准管理室的人來修理怕他們弄壞他的房子，也不管樓下一樓人家漏水的辛苦(後來詢問管理室的人，他們說房子的是與我們簽約房東弟弟的名下，房東只是法院判定的代理管理者，就算要強制執行也得找真正的屋主)
請問各位有沒有什麼辦法....如果一次又付了全部的房租我真的很怕之後就真的一去不回了....
說實在的 就算要我現在立刻搬走我也沒問題。只是不想讓他A走全部押金....
雖然600元並不多。但...請問真的是我們的問題嗎？？
我們該如何應付這樣的房東.....
我是承租人，契約中有寫到租金是一萬元/月，管理費額外負擔是1200元/3個月。押金二個月
但從今年1/1開始管委會那邊有說明租金調漲至1500元。
我與房東溝通是覺得，契約中既然寫到管理費是1200元/3個月。那如此調漲多出來的金額理應是由房東負擔。
我這樣跟房東說，房東卻回我說：『當時的費用一千二，這不是說管理費只付一千二。不好意思管理室收管理費後來漲價你們兩位是租屋時就清楚要付管理費的當時是一千二而今年漲價了。』
對於房東的說法我很不能接受，契約上白紙黑字也寫得清楚。所以我跟她說：『那我會去尋找第三公正單位答案，在還沒有調解前恕不先支付這一期的房租(房租最後一期是付四個月)，如果我不付房租也得等我押金的兩個月到期才能叫我離開。』
結果房東卻回我說：『我認為租金是租金租期一年，押金是押金。可否先在十日前付上末期的租金因為租屋契約這樣規定，我並沒有趕走房客的不好經驗，雙方同意簽約也答應一次四個月其餘水電瓦斯管理費皆自付，先付租金至於押金部現在談的問題。』
房東我們從搬進來後就快受不了他了....修繕問題他也只是口頭說應該由房客負擔，我們也不想多說什麼燈管那種消耗品的東西也是我們自己買自己換。 他也有說押金部分要等約期後水電費完結才會給我們連先退還一個月押金都不肯(契約並無寫到)。每兩個月就會以請人來家裡打掃的名義來看屋子，跟他說我們會自己打掃退租時一定會把房子恢復原狀請他不要來掃了我們想要一點隱私，他也卻說當初簽約時就說了會來(契約並無寫到)。
連一樓漏水要從二樓修房東也不准管理室的人來修理怕他們弄壞他的房子，也不管樓下一樓人家漏水的辛苦(後來詢問管理室的人，他們說房子的是與我們簽約房東弟弟的名下，房東只是法院判定的代理管理者，就算要強制執行也得找真正的屋主)
請問各位有沒有什麼辦法....如果一次又付了全部的房租我真的很怕之後就真的一去不回了....
說實在的 就算要我現在立刻搬走我也沒問題。只是不想讓他A走全部押金....
雖然600元並不多。但...請問真的是我們的問題嗎？？
我們該如何應付這樣的房東.....
此文章最后編輯於:2013-04-04 03:07
