請教房子出租報稅的問題~~~-租屋案例-租屋討論區-591房屋交易網討論區


218.167.96.***

1樓發表於2008-08-22 10:18

我是房東,有間房子要出租
房租繳納會用轉帳方式
若房客報所得稅時要將房租報稅
我不想拒絕(因為若我是房客,我也會想報啊)
就算拒絕也沒用~他要報我也阻止不了人家
那我在出租時要怎麼跟他談租金的事呢?
例如:租金每月一萬元,我該多收??%呢?
拜託達人告訴我一下吧
感恩

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218.167.96.***

2樓發表於2008-08-22 11:21

在請問一下
若房客報稅
我地價稅跟房屋稅繳納的錢會增加多少?
有人知道嗎??

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123.195.214.***

3樓發表於2008-08-23 08:43

在請問一下若房客報稅我地價稅跟房屋稅繳納的錢會增加多少? 有人知道嗎??

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220.133.102.***

4樓發表於2008-08-24 20:07

1.大概五倍左右給房客報稅就代表不是自用住宅如果一坪是多兩千,十坪就多一萬了..還要看地段
2.租金問題要看你個人綜所稅繳稅情形,有因為實收十二萬而要繳稅,才需要房客負擔吧
最簡單來說以扣除可扣除的之後,收入淨增加 120000*6%=7200....這是要多繳的
不過要看你的申報方式跟原本的所得稅級距,跟前一年度所繳的稅比較..稅要精算是粉複雜的

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阿彬哥
註冊：	2008-03-19
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5樓發表於2008-09-04 01:19

報稅又沒關係,這在你每年的綜所稅裡,,不過你如果年收入沒達到政府公佈的最低收入,,我都是不報的,,因為報了沒用,去查也可以,,反正浪費的是政府資源,,主要我稅金收不多,,

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阿彬哥
註冊：	2008-03-19
文章：	61
回覆：	1078

6樓發表於2008-09-04 01:20

講錯了不事稅金收不多是房租,,因為我們這邊是窮鄉僻野,不像台北或高雄市那種房租..

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218.167.68.***

7樓發表於2008-09-20 18:11

我是15000+2000報稅..我自己提的,我是房客

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阿憲
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8樓發表於2008-09-21 02:16

最好是請房客不要報稅.畢竟報稅只是增加政府的稅收而以.因為房東正常都沒什麼需要報稅的收入.不如用在房客自己本身租金優惠或.... 其它地方.還比較實用

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122.99.52.***

9樓發表於2008-09-21 15:20

謝謝各位回覆（要細算真的很複雜）
後來是跟房客說：不報稅，但可以再租賃的第13個月當月只收1/2的租金
雙方都高興

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