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- 1樓 發表於2008-08-19 18:44
房市買氣冷淡,租案卻紅火,目前除了專業租屋網站,房仲業者也開始分食租屋大餅。根據房仲業者的調查,租案成交量比去年高出近4成,在租屋搜尋服務方面,各家房仲業者更開始大車拚,強打租金行情、地圖整合及免費租屋平台介面等功能。
以租代買的時代中,像是崔媽媽基金會、591租屋網、台灣租屋網等專業租屋網站,流量都成長約3倍,使得房仲業者陸續推出新服務,搶攻租屋市場。
根據住商不動產統計,住商不動產今年1月至7月租案成交量,與去年同期相較,成長38%,其中,租案成交分佈區域,大多集中在北中南三大都會區。台灣房屋資訊處長鍾志忠則發現,今年3月至今,台灣房屋網站上租屋需求,增加2成之多。
東森房屋業務支援部副總經理黃淑苓指出,房價盤整下滑,民眾為了自己的荷包著想,暫時以租屋來度小月,從東森房屋的租屋物件統計,近3個月來,月流量成長6%,而今年1月份至8月份以來,租案成交量更占整體成交量的17%。
為了吸引客戶上門,各家房仲業者提供新服務,東森房屋的租屋通網站中,除了刊出各加盟店的出租物件外,也提供房東「免費」刊登的功能,也就是說,租案成交後,房東或承租方都不需負擔服務費,流量因此攀升,目前光是免費刊登出租的物件,就占整體的57.8%。
信義房屋網路行銷經理蕭政華說,今年7月份的流量,較1月份高出1倍,而除了免費平台之外,信義房屋今年初與Google合作,推出地圖整合介面功能,讓承租方在搜尋物件時,能在選定的行政區中,秀出待租物件的所在地,同時,待租物件的資訊,固定每隔60天更新。
而永慶房屋在第3季的刊登件數,比去年同期增加3成,永慶房屋網服部經理高翠屏說,網站上並首創租金行情表,可讓房客在搜尋租屋物件時,可以從中了解各區域、各類型的待租屋件,近6個月以來的租金行情。
以租代買的時代中,像是崔媽媽基金會、591租屋網、台灣租屋網等專業租屋網站,流量都成長約3倍,使得房仲業者陸續推出新服務,搶攻租屋市場。
根據住商不動產統計,住商不動產今年1月至7月租案成交量,與去年同期相較,成長38%,其中,租案成交分佈區域,大多集中在北中南三大都會區。台灣房屋資訊處長鍾志忠則發現,今年3月至今,台灣房屋網站上租屋需求,增加2成之多。
東森房屋業務支援部副總經理黃淑苓指出,房價盤整下滑,民眾為了自己的荷包著想,暫時以租屋來度小月,從東森房屋的租屋物件統計,近3個月來,月流量成長6%,而今年1月份至8月份以來,租案成交量更占整體成交量的17%。
為了吸引客戶上門,各家房仲業者提供新服務,東森房屋的租屋通網站中,除了刊出各加盟店的出租物件外,也提供房東「免費」刊登的功能,也就是說,租案成交後,房東或承租方都不需負擔服務費,流量因此攀升,目前光是免費刊登出租的物件,就占整體的57.8%。
信義房屋網路行銷經理蕭政華說,今年7月份的流量,較1月份高出1倍,而除了免費平台之外,信義房屋今年初與Google合作,推出地圖整合介面功能,讓承租方在搜尋物件時,能在選定的行政區中,秀出待租物件的所在地,同時,待租物件的資訊,固定每隔60天更新。
而永慶房屋在第3季的刊登件數,比去年同期增加3成,永慶房屋網服部經理高翠屏說,網站上並首創租金行情表,可讓房客在搜尋租屋物件時,可以從中了解各區域、各類型的待租屋件,近6個月以來的租金行情。