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- 1樓 發表於2008-08-01 19:17
景氣差店面空租率增加 房東最好
物價上漲,民眾消費意願降低,連帶使得店家收入大減,甚至打算關門大吉。對此,有房仲業者建議,房東如果現在還找不到房客,不妨考慮降低租金,或是將店面分租,才能減少空租的情況發生。(陳鳳如報導)
景氣不好,原本想靠租金過活的包租婆和包租公,收入也相對減少了。有房仲業者分析,店面空租率從去年年初開始,就有增加的情況,尤其最近遇到國內經濟不景氣、物價上漲等因素影響,店家經營成本增加,但民眾消費力大減,因此在這樣的狀況下,如果房東不體認現況,或甚至要提高房租,恐怕空租期還得要拉長。永慶店面事業部經理李元鳳說,:「像丹比喜餅或文華麵包啦,這些因為原物料長期上漲,導致他們經營困難,也是因為有些房東沒有跟著市場上調整、減少租金,讓房客度過些難關,這以我們來看這是個雙輸的局面啦。」
為了避免造成店家因為負擔不起房租搬走,房仲業者建議,房東應該適當減少房租,因為減租總比空租好,同時,不妨可以考慮以分租的方式,將店面出租。
更新日期:2008/07/26 07:30 轉載自中廣新聞網
物價上漲,民眾消費意願降低,連帶使得店家收入大減,甚至打算關門大吉。對此,有房仲業者建議,房東如果現在還找不到房客,不妨考慮降低租金,或是將店面分租,才能減少空租的情況發生。(陳鳳如報導)
景氣不好,原本想靠租金過活的包租婆和包租公,收入也相對減少了。有房仲業者分析,店面空租率從去年年初開始,就有增加的情況,尤其最近遇到國內經濟不景氣、物價上漲等因素影響,店家經營成本增加,但民眾消費力大減,因此在這樣的狀況下,如果房東不體認現況,或甚至要提高房租,恐怕空租期還得要拉長。永慶店面事業部經理李元鳳說,:「像丹比喜餅或文華麵包啦,這些因為原物料長期上漲,導致他們經營困難,也是因為有些房東沒有跟著市場上調整、減少租金,讓房客度過些難關,這以我們來看這是個雙輸的局面啦。」
為了避免造成店家因為負擔不起房租搬走,房仲業者建議,房東應該適當減少房租,因為減租總比空租好,同時,不妨可以考慮以分租的方式,將店面出租。
更新日期:2008/07/26 07:30 轉載自中廣新聞網