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| 59.127.66.*** |
- 1樓 發表於2008-07-13 20:18
我4月中旬在台南租了一間套房
當初因急著找房子,雖然那棟很老舊,我還是租下來
他裡面只有一張床,還有桌子&電視&冷氣&小櫃子
連衣櫃都沒有~
他可能以為離某大學很近吃很方便,房價就叫很高
那時我去他說這間冷氣是唯一分離式比較貴
不含水電算我5100(其他冷氣是窗型)
5100我是認為OK,但我住進去後開始有一些問題
1~洗澡時水會流出來
我第一天晚上洗澡後,廁所旁的地板就有一大灘水
我一大堆東西,行李都有被水用到
廁所的門有裝跟沒裝一樣,水都會流出去
跟房東的業務反應,他說不知道會這樣,還說前一位房客沒反應
要我洗澡往裡面沖就好
然到跟他們租屋沖澡還要看方位??
2~房間濕氣超重
我第一天睡覺時整個人就很不舒服
不止感覺呼吸不順,後來鼻子過敏甚至流血
但誇張的是我的木頭印章和有一層漆的木筷子竟然發霉
就連牆壁也會,我擦掉沒都久後又有
我還要一直噴熊寶貝,不然衣服都有濕臭味
我問房東的業務說房間濕氣怎麼這麼重
他說可以開門通風,還說台南的濕氣比較重
誰會開門通風?就一個木門而已,又不是還有裝有紗窗的門
況且然道會了讓房間通風,我就要犧牲各人隱私???
3~房間有蟲
第一天住進去時就發現有蟲在飛
類似會在廁所出現的蟲和會在水果上飛的蟲
我一個晚上打10隻都沒問題
跟房東的業務反應他還懷疑是不是我在房間堆垃圾
問題是第一天就有了,而且我不會在房裡堆垃圾
最後房東的業務只叫我噴殺蟲劑,但噴後還是會有
4~冷氣沒插頭
當時房東的業務說冷氣是分離式比較貴
但最進我沒吹時想拔掉插頭多少省一點時
發現他電線伸到天花板並沒有插著插頭
他把插頭剪掉和電線接在一起
變成我還要走出去把開關關掉
且看房子時房東的業務並沒有提到,只說分離式比較貴
我覺得每個人想法都不同,我只單純想不要浪費電費
房東卻激動大聲跟我說:不然我為你特別裝一個插頭
然後又說那沒耗多少錢,不然我給你...
我只是想當初沒提一下,我只是想多少省一點
卻被他說我要求過高
5~屋外也有蟲
這幾天我發現屋外都會有不少"蛞蝓"
這點我超不能接受
早上路上都是他們走過濕濕的痕跡
晚上回家還要拿手電筒照路
這點房東的業務沒事先跟我說,不然說什麼我都不可能租
我真的覺得對我是一個經神上的折磨
反應後房東的業務只跟我說這是鄉下地方很正常
前陣子我曾找理由想提早退掉
不過被房東的業務拒絕
但真的有點受不了了
洗澡對裡頭沖,他水還是會出去
房間開窗戶通風,濕氣照樣重
噴了殺蟲劑隔幾天蟲蟲危機還是繼續上演
鹽也撒了,但蛞蝓還是打死不退
前幾天跟房東提到我想提前解約
他似乎想要先給我下馬威,說~
不要跟他講法條,這他比我清楚
他們也有專屬的律師,也跟律師提到這件事
要告他們準備好了,而我也跟本告不贏他們
還說叫里長沒用,因為我不是他的選票......
我也在次跟他提到我的問題
房東說他可以幫我處理,廁所門可以幫我換
蟲和蛞蝓的事會叫衛生所的人來消毒
但他不保證能永久消除
然後他很大聲的問我
當他幫我解決這些問題後,約到後還要不要租
他也有說,如果我不租他就不去做這些動做
後來他同意解約,他要求我先繳到月底的房租
他要求我星期一先付3060(到月底的房租)
壓金(7650)的事等他回國在說
付到月底的房租我能接受,我也跟他說ok,因為我想把壓金拿回來
且我也拿出我的誠意,雖是他們先隱瞞屋況,但我還好好的跟他們說
甚至在他同意解約的那個凌晨就去打掃房子,讓他們能早早帶人去看房間
那他把傷害減到最低
不過因為我的權益沒任何保障
我很怕給他3060後,他會堅持扣我的壓金
現在他似乎不肯讓步,堅持說說好星期一要付就要去付
一切好處他們都先拿走,我明明是受害者,卻只能任他擺佈
我想如果先給他3060後,他不肯退回壓金那我損失不就很大
他也說回國後在跟業務商量要怎麼處理
但這不等於判我死刑
因為我只有一個月,因疏忽晚一天繳房租
那位業務不知如何講的,變成我遲繳好幾天
(後來我故意一直重複提這件事,房東才肯跟我道歉)
還有我從來沒說要告他們
又因那為業務,變成我要告他們
我真的是被騙,被蒙在鼓裡還莫名其妙被捅一刀
現在我放棄想照契約走,提早解約扣一個月房租
那我是不是只需給他5100(一個月房租)
就是7650-5100=2550
那在扣掉2.5個月的水電費
如有剩他是否有義務要退我錢
現在我也不想把事弄大
如果我自認倒楣當毀約,賠他一個月租金
那從壓金扣合理吧??
契約上也沒提到其他違約金
那我是不是繳清水電費後就不需在給他任何錢
但我也有一點質疑
如果當初看屋時,那業務有問題都沒講
(反應一些事後,業務都說不清楚或前一位房客沒反應)
因業務隱瞞屋況而導致我權益受損
像屋外有蛞蝓,他如果肯說下雨後或許會有蛞蝓
這樣我肯定不會租的
那這樣的契約還算是有效嘛???
難道我被騙吃虧,我還要給他們錢
倒楣一點說不定他還要告我
另外一樓進出的鐵門出去還要用鑰匙才能開
我想這算危害到房客的安全嘛??
因為如果發生地震或火災來不及開門
那不就只能等死???
xxxxxxxxxx
當初因急著找房子,雖然那棟很老舊,我還是租下來
他裡面只有一張床,還有桌子&電視&冷氣&小櫃子
連衣櫃都沒有~
他可能以為離某大學很近吃很方便,房價就叫很高
那時我去他說這間冷氣是唯一分離式比較貴
不含水電算我5100(其他冷氣是窗型)
5100我是認為OK,但我住進去後開始有一些問題
1~洗澡時水會流出來
我第一天晚上洗澡後,廁所旁的地板就有一大灘水
我一大堆東西,行李都有被水用到
廁所的門有裝跟沒裝一樣,水都會流出去
跟房東的業務反應,他說不知道會這樣,還說前一位房客沒反應
要我洗澡往裡面沖就好
然到跟他們租屋沖澡還要看方位??
2~房間濕氣超重
我第一天睡覺時整個人就很不舒服
不止感覺呼吸不順,後來鼻子過敏甚至流血
但誇張的是我的木頭印章和有一層漆的木筷子竟然發霉
就連牆壁也會,我擦掉沒都久後又有
我還要一直噴熊寶貝,不然衣服都有濕臭味
我問房東的業務說房間濕氣怎麼這麼重
他說可以開門通風,還說台南的濕氣比較重
誰會開門通風?就一個木門而已,又不是還有裝有紗窗的門
況且然道會了讓房間通風,我就要犧牲各人隱私???
3~房間有蟲
第一天住進去時就發現有蟲在飛
類似會在廁所出現的蟲和會在水果上飛的蟲
我一個晚上打10隻都沒問題
跟房東的業務反應他還懷疑是不是我在房間堆垃圾
問題是第一天就有了,而且我不會在房裡堆垃圾
最後房東的業務只叫我噴殺蟲劑,但噴後還是會有
4~冷氣沒插頭
當時房東的業務說冷氣是分離式比較貴
但最進我沒吹時想拔掉插頭多少省一點時
發現他電線伸到天花板並沒有插著插頭
他把插頭剪掉和電線接在一起
變成我還要走出去把開關關掉
且看房子時房東的業務並沒有提到,只說分離式比較貴
我覺得每個人想法都不同,我只單純想不要浪費電費
房東卻激動大聲跟我說:不然我為你特別裝一個插頭
然後又說那沒耗多少錢,不然我給你...
我只是想當初沒提一下,我只是想多少省一點
卻被他說我要求過高
5~屋外也有蟲
這幾天我發現屋外都會有不少"蛞蝓"
這點我超不能接受
早上路上都是他們走過濕濕的痕跡
晚上回家還要拿手電筒照路
這點房東的業務沒事先跟我說,不然說什麼我都不可能租
我真的覺得對我是一個經神上的折磨
反應後房東的業務只跟我說這是鄉下地方很正常
前陣子我曾找理由想提早退掉
不過被房東的業務拒絕
但真的有點受不了了
洗澡對裡頭沖,他水還是會出去
房間開窗戶通風,濕氣照樣重
噴了殺蟲劑隔幾天蟲蟲危機還是繼續上演
鹽也撒了,但蛞蝓還是打死不退
前幾天跟房東提到我想提前解約
他似乎想要先給我下馬威,說~
不要跟他講法條,這他比我清楚
他們也有專屬的律師,也跟律師提到這件事
要告他們準備好了,而我也跟本告不贏他們
還說叫里長沒用,因為我不是他的選票......
我也在次跟他提到我的問題
房東說他可以幫我處理,廁所門可以幫我換
蟲和蛞蝓的事會叫衛生所的人來消毒
但他不保證能永久消除
然後他很大聲的問我
當他幫我解決這些問題後,約到後還要不要租
他也有說,如果我不租他就不去做這些動做
後來他同意解約,他要求我先繳到月底的房租
他要求我星期一先付3060(到月底的房租)
壓金(7650)的事等他回國在說
付到月底的房租我能接受,我也跟他說ok,因為我想把壓金拿回來
且我也拿出我的誠意,雖是他們先隱瞞屋況,但我還好好的跟他們說
甚至在他同意解約的那個凌晨就去打掃房子,讓他們能早早帶人去看房間
那他把傷害減到最低
不過因為我的權益沒任何保障
我很怕給他3060後,他會堅持扣我的壓金
現在他似乎不肯讓步,堅持說說好星期一要付就要去付
一切好處他們都先拿走,我明明是受害者,卻只能任他擺佈
我想如果先給他3060後,他不肯退回壓金那我損失不就很大
他也說回國後在跟業務商量要怎麼處理
但這不等於判我死刑
因為我只有一個月,因疏忽晚一天繳房租
那位業務不知如何講的,變成我遲繳好幾天
(後來我故意一直重複提這件事,房東才肯跟我道歉)
還有我從來沒說要告他們
又因那為業務,變成我要告他們
我真的是被騙,被蒙在鼓裡還莫名其妙被捅一刀
現在我放棄想照契約走,提早解約扣一個月房租
那我是不是只需給他5100(一個月房租)
就是7650-5100=2550
那在扣掉2.5個月的水電費
如有剩他是否有義務要退我錢
現在我也不想把事弄大
如果我自認倒楣當毀約,賠他一個月租金
那從壓金扣合理吧??
契約上也沒提到其他違約金
那我是不是繳清水電費後就不需在給他任何錢
但我也有一點質疑
如果當初看屋時,那業務有問題都沒講
(反應一些事後,業務都說不清楚或前一位房客沒反應)
因業務隱瞞屋況而導致我權益受損
像屋外有蛞蝓,他如果肯說下雨後或許會有蛞蝓
這樣我肯定不會租的
那這樣的契約還算是有效嘛???
難道我被騙吃虧,我還要給他們錢
倒楣一點說不定他還要告我
另外一樓進出的鐵門出去還要用鑰匙才能開
我想這算危害到房客的安全嘛??
因為如果發生地震或火災來不及開門
那不就只能等死???
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