無頭期款可以如何買房?-租屋案例-租屋討論區-591房屋交易網討論區


夯夯夯
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1樓發表於2011-12-04 17:33

Dear All ,

我和我老婆兩人都有工作 , 但因租屋和生活花費還有沒有壓力的情況下 , 一直很難存下一筆頭款

尤其現在動輒要2~3成的頭款 , 不知要存到何年何月 , 不知各位先進有沒有什麼好的方法?

可以讓我們不用再付房租轉而付房貸? 如果去借信貸我大約可以借到 90左右 , 利用房貸寬限期

來付信貸這種方式是否可行?

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219.71.246.***

2樓發表於2011-12-04 18:17

利用房貸寬限期

來付信貸這種方式是否可行? ===>不可行,進法拍會快點

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111.255.162.***

3樓發表於2011-12-04 19:09

為什麼要急買房?

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1.169.225.***

4樓發表於2011-12-04 20:14

回覆 2樓 219.71.246.***：
可否明示是何原因? 寬限期太短付不完信貸? 或是加上房貸利息會太多付不起?

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1.169.225.***

5樓發表於2011-12-04 20:15

回覆 3樓 111.255.162.***：
也不是急~ 只是覺得似乎永遠也存不到頭款~ 所以才開始動別的腦筋~

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桃園小杜
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6樓發表於2011-12-04 20:26

引用　5樓　網友　說：
回覆 3樓 111.255.162.***：
也不是急~ 只是覺得似乎永遠也存不到頭款~ 所以才開始動別的腦筋~

自備款不足差一點在拉吧

不然你會絞死

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殺很大
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7樓發表於2011-12-04 21:22

信貸利息太太太高了....還要開辦費,也是嚇死人.........

借了就很難翻身,被法拍後還是欠一屁股債,終生為奴....

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123.193.242.***

8樓發表於2011-12-06 11:23

房價下跌房子賣不出去的時候買房是有辦法不用自備款我以前就辦過幾件以前房市低迷時我們公司有些房子就幫客戶辦理超貸作假合約書但銀行也不是省油的燈ㄧ看成交價就知道作假相對會要求建商對超貸差額部份擔保祇是沒告訴買方而已

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123.193.242.***

9樓發表於2011-12-06 11:45

信貸90萬做自備款妳能買多少錢的房子

信貸分3年還每月快3萬5年還快2萬其他房貸費用還要加入計算要看妳負擔的起嗎

每個月付的起5萬多妳就可以買400多萬的房子了

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111.250.25.***

10樓發表於2011-12-06 21:58

信貸90萬 , 利率 4%計算 , 每月月付約 26572

以貸360萬20年，利率3%計

寬限期3年

前三年月繳9000(這3年其實都沒在還360萬的貸款)
後十七年月繳22500
**利息共繳117.35萬元(32.4+84.95)

所以買450萬的房子的話 , 前三年月付35572 , 後17年月付22500

這算起來似乎是繳的起的 , 我老婆的薪水就足以繳交 , 我的薪水就

可以生活使用

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