租賃所得稅-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


220.132.82.***

1樓發表於2011-10-01 01:09

租賃所得稅追朔期幾年

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殺很大
註冊：	2009-05-04
文章：	37
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2樓發表於2011-10-01 14:20

按照契約:

若房客申報, 可要透過民事訴訟要求該申報房客貼補房東全部所得稅差額的.

民法追溯期好像10年,也就是房東可追溯房客 10年.....

一般是租賃契約第16條...

最後還是使用者(假愛國者?)付費.... 要報就去報.....

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浮出解惑
註冊：	2009-11-08
文章：	4
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3樓發表於2011-10-05 17:32

若國碎局來查

分租套房的話,只補繳有房客申報的該間

還是有幾間就必須報幾間的收入?

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小彭
註冊：	2008-06-20
文章：	11
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4樓發表於2011-10-05 18:59

5年

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楊小姐
註冊：	2010-03-24
文章：	6
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5樓發表於2011-10-05 20:40

引用　3樓　浮出解惑　說：
若國碎局來查

分租套房的話,只補繳有房客申報的該間

還是有幾間就必須報幾間的收入?

只要申報房客報的那間。

大家把國X局想的太複雜了，其實，若不是房客自己去申報，國X局根本查不到。即使是鄰居具名檢舉，國X局也會發函給你可愛的鄰居，要他檢附以下資料，以便協助國X局。

1. 房客大名，電話

2. 房客租賃期間

3. 房客租賃金額

4. 租賃契約書

很好笑，對吧？至於我怎麼知道，大家想想吧@@

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殺很大
註冊：	2009-05-04
文章：	37
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6樓發表於2011-10-05 20:48

宅太:

您是不是也被鄰居關心過啦.....

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楊小姐
註冊：	2010-03-24
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7樓發表於2011-10-05 20:49

說個題外話，關於國X局的。

我家附近有個佔地100坪左右，裝潢高檔精美的牛排館，室內約有20桌，室外約5桌，每桌可容納4人左右。專賣牛排。營業時間早上11點-晚上9點，最低消費每人約180-300元左右，幾乎天天客滿，門口都有人排隊。

令人匪夷所思的是，這個牛排館竟然不用開發票。因為國X局說，她們是月營業額20萬以下。

不管怎麼檢附證據，怎麼提供計算方式，國X局還會發函說：對方有大小月，進貨成本也不一樣。

我只能說，國X局，真是貼心，處處為人民著想。

前一陣子，國X局不是發函給"大腸小腸先生女士"嗎？這就是領納稅人薪水公務員的辦事態度@@

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楊小姐
註冊：	2010-03-24
文章：	6
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8樓發表於2011-10-05 20:50

引用　6樓　殺很大　說：
宅太:

您是不是也被鄰居關心過啦.....

沒有啦，我好愛我的鄰居，我去"關心"他啦。。。@@

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楊小姐
註冊：	2010-03-24
文章：	6
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9樓發表於2011-10-05 20:56

所以，請大家真的不要把國X局想得太複雜，真的，因為，除非是房客自己去申報，不然，國X局要怎麼查？她們沒有這麼"刁民"，真的@@

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DADA
註冊：	2008-05-10
文章：	3
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10樓發表於2011-10-05 20:56

引用　5樓　宅女黃太太　說：

只要申報房客報的那間。
大家把國X局想的太複雜了，其實，若不是房客自己去申報，國X局根本查不到。即使是鄰居具名檢舉，國X局也會發函給你可愛的鄰居，要他檢附以下資料，以便協助國X局。
1. 房客大名，電話
2. 房客租賃期間
3. 房客租賃金額
4. 租賃契約書
很好笑，對吧？至於我怎麼知道，大家想想吧@@

我聽我朋友說他實際碰到的經驗,

台北中X區的國稅局還比較認真,

只要有人檢附相片去檢舉,

他都會派人實際到店裡或附近去勘查!

如果生意真的不錯,

會要求店老闆要開發票!

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