租房訂金問題

在7/3跟我女朋友去看了一間覺得還不錯，

但他在591裡面沒有寫說包網路和電視，

我們問房東，房東是說可以再商量

房東於是問我們要不要先付訂金2000元

但身上錢沒帶那麼多 他就說可先付1000元

然後他也開了張收據給我

最後談到是說在7/10之前簽約

後來和他電話連絡

他不是說他在忙就是說他有其他事情

急急忙忙地把電話掛掉

後來我媽跟他聯絡上了

跟他談到電視及冰箱等問題

他是說 應該都沒問題

隔天打電話來

說除非我們簽兩年約

不然不能提供這些東西給我們

而且要我們在三天內做決定

不然要找別人來看房子了

後來我們覺得他這樣講話反反覆覆的

又不好聯絡

那以後住在那邊

有問題也找不到人處理

所以就覺得還是不要住好了

現在連絡他

他說訂金沒辦法退

而且完全不聽我講什麼

就掛我電話

因為小弟我是第一次租房子

所以對這類事情比較不懂

所以想請教大家

訂金真的沒辦法退嗎??

還有有什麼管道可以幫助我??

定金 在某些狀況下是可以退的

你幾歲?

我21歲

可是現在打給他

他都不接了...

妳已經超過法定年齡

所以當你給訂金的時候 契約已經成了了

你想拿回訂金 要引民法249條~3.4



三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加
倍返還其所受之定金。


四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
。
但是 你訂金才1000元 真的要大費周章拿回?

包電視?

有電視機 不等於 包第4台喔.

有些強調"有冷氣",那只是說"有冷氣機"而已.

使用冷氣機的電費可是房客要自付的.

我知道錢不是很多

但他給我的感覺 都是愛理不理的

這樣有種被騙的感覺

恩

冷氣費我們是自付

第四台 跟網路

他是我們跟她看房子的時候

他口頭跟我們承諾的

後來聯絡 他就說什麼都沒有了

所以我們才覺得他這樣出爾反爾

覺得以後住那邊也沒保障...

你要拿回來 你要舉證

她答應你的事情 沒做到

但是 你有辦法嗎?

回覆 4樓 無聊房東：

民法249條~3.4

三、契約因可歸責於受(拿)定金當事人(房東)之事由，致不能履行時，該當事人(房東)應加
倍返還其所受之定金(房客給1仟元定金房東還2仟元)。

四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之

。例如:要租給房客的房子地震後倒了，房東應定金應返還


所以簡單說你不符合以上情形，房東又沒說不租給你，想拿回定金難啊