大安豪門 | |
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- 1樓 發表於2011-07-05 22:26
桃園市市中心分析:
1.目前市中心以火車站後站地區房屋單價最低,開價19-15萬居多,但很多都是不二價銷售或
頂 多議價10-15%空間,地區屬工業住宅的建案不少,買氣確不弱.
2.市中心商業區住宅目前以成功路,復興路,中正路,三民路,民族路上有桃園市指標建商推出
建案,,成功路的合輝國家美學館,復興路建構中的京澄新案,中正路建構中的建案,三民路中
悅天闊,民族路的葛里法2W,均屬豪宅規格的建案,在銷售的目前開價30-34萬間,成交價約
均落在25萬上下(看樓層高低價位不同),未來待106年桃園市火車站暨周圍土地大舉改建
後及108年捷運綠線G07桃園火車站共構與G08永和市場捷運大樓共構站開發設置後,相信市中
心房價將不可同日而語!!尤其距捷運站300公尺左右的建案,奇貨可居之勢,將桃園市市中心
捷運或豪宅商品推向成交價4-5字頭,鐵定不無機會,板橋新站每坪100萬以指日可待.那下一站的桃園新站50可是一
點都不誇張.
1.目前市中心以火車站後站地區房屋單價最低,開價19-15萬居多,但很多都是不二價銷售或
頂 多議價10-15%空間,地區屬工業住宅的建案不少,買氣確不弱.
2.市中心商業區住宅目前以成功路,復興路,中正路,三民路,民族路上有桃園市指標建商推出
建案,,成功路的合輝國家美學館,復興路建構中的京澄新案,中正路建構中的建案,三民路中
悅天闊,民族路的葛里法2W,均屬豪宅規格的建案,在銷售的目前開價30-34萬間,成交價約
均落在25萬上下(看樓層高低價位不同),未來待106年桃園市火車站暨周圍土地大舉改建
後及108年捷運綠線G07桃園火車站共構與G08永和市場捷運大樓共構站開發設置後,相信市中
心房價將不可同日而語!!尤其距捷運站300公尺左右的建案,奇貨可居之勢,將桃園市市中心
捷運或豪宅商品推向成交價4-5字頭,鐵定不無機會,板橋新站每坪100萬以指日可待.那下一站的桃園新站50可是一
點都不誇張.