未來10年台北市房價還有四倍的漲幅

未來10年台北市房價還有四倍的漲幅～

一坪開價500萬以上的建案五年內就會出現～

沒辦法～臺灣房價在亞洲太低ㄌ

趕快有自己的房子最實在

但僅建議台北市或新北市

其他縣市漲幅會很小～

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NOWnews.com 今日新聞網

2011年5月11日 18:36

財經中心／綜合報導

台北市的高房價，現在已經貴得全球出名，一份報告顯示，台北市預售屋的價格，在全球主要城市裡排行第4，只輸給香港、新加坡、和倫敦，比紐約、北京、洛杉磯的房價都還要貴，業者分析，因為台北地狹人稠，土地取得不易，目前預售建案多以豪宅產品為主，單價自然拉高。

堪稱台北市最有指標性的豪宅帝寶一坪開價250萬，就連天母也出現一坪成交價200萬的豪宅，一戶4.5億元的預售屋通通賣光光，刷新天母地區的歷史新天價。北市的高房價，貴得擠進全球排行，只輸給香港、新加坡和倫敦售屋，以一坪79萬的價格名列第4，傲視全球其他主要城市，比排名第13的北京還要貴上2倍多。

根據房仲業者表示，建商取得台北市土地成本高，近年來又紛紛推出豪宅商品價格又一間比一間貴，而台灣人也出了名的愛買房投資，自然房價就很拉高。

台灣祭出「奢侈稅」抑制投資客炒作房地產，迫使資金尋找其他的投資管道，轉往境外投資，近期更有加拿大、日本、英國的房地產業者向台灣熱錢招手，其中英國新財富集團便帶著台灣投資人組團前進英國倫敦買樓，並以最高7%投資報酬率及免課個人資本利得稅等誘人條件為號召。（新聞來源：中視新聞記者林欣、俞聖行）

給那些有錢人買吧！我不跟他搶^^

你搞錯了.以東京為例.

坪數價格是室內實坪.我們算的是虛坪價格

如果換算實坪價格早就世界第一

再換算國民所得.這些地區國民所得都超過台灣1/3.

如此再換算.台灣房價已經是無人能及.而且高出甚多

是有可能漲五倍,因為通膨.
光軍公教退休金要十幾兆,不印鈔票怎麼行?印了怎不通膨?

台灣一般家庭的年收入也沒超過158萬阿..

台北市買不起，那就往新北市，新北市買不起，只好在往中南部了。

如果再買不起，那大家可以一起去住火車站or 地下道了~ 哈~

說得真是貼切 , 不過很多政客本身就是建商 , 不炒高那有利頭 , 再說選前弄個奢侈稅出來騙小孩 , 真正的投機客名下都是以百間來計算 , 根本才不在乎咧 !

回覆 2樓 pyng：

沒錯

你就繼續租屋

千萬不要買房～

因為有錢人的思維永遠跟你不一樣～

有錢人會買鑽石.因為攜帶方便又可避稅.而且全世界流通..稀少

房地產只要持有超過5年就會有利息以及折舊的風險.除非通膨能大過這些

股票的交易方便性更大.全世界任何角落只要能通訊都可下單

而股票交易附加費用少.升漲幅動則以數十倍計.殖利率筆房產高.

所以有錢人投資首選是股票.債卷.鑽石之類.土地.

地區型的房產除了保本跟實際需求外.屬於保守型的理財

股票任何時間都有高低價差的股票買..房產在漲時買不到低價屋..

你說哪個投資比較好...通常利用高財務平衡的.風險也高.

也不要認為有錢人都一本萬利.想法一定都對.一定都成功

反而是過度樂觀而忽略了投資風險性.而超出自身能夠負荷的能力.

市場上上漲原因有兩種.一種是賣的好.一種是賣不好.

賣的好是市場是的實際需求..賣不好是利用人性的弱點..

回覆 8樓 小彭：

看完你寫的

就知道你離有錢人真的很遠

繼續努力～

有錢人有兩種思維:

一.花錢花在刀口上，當用則用，當省則省。

二.暴發戶，花錢不眨眼。

你對人的判斷推測功力不怎好~多加強